迪拜山庄：地块与家庭别墅

两类项目

迪拜山庄由艾马尔与 Meraas 合作开发，既有可供私人建造别墅的地块，也有大型开发商别墅社区。地块业主建造的是定制家庭住宅；别墅业主则在扩建、增设泳池和户外生活空间，并将室内升级到远超原有标准。

需要做对的事项

• 社区规则。每个分区社区都有各自的导则。工程须先由总开发商审查，之后才能申请主管部门许可。
• 翻新范围蔓延。一个厨房变成整个一层，接着又变成整栋房子。请将范围与预算一并确定，并尽早决定。
• 户外工程。泳池、凉棚和景观往往规格定义不足。已公布的指南显示，泳池造价为 AED 80,000 至 250,000，景观为每平方英尺花园 AED 100 至 500。

我们如何协助

对于地块新建项目，我们从设计任务书到交付全程代表您。对于翻新项目，我们协助您合理界定工作范围、在同等条件下比较承包商报价、把控成本和进度，并在最后完成缺陷整改。