迪拜别墅施工项目管理

大多数出问题的别墅工程，都是在最初三个月出的问题，那时还什么都没有建。需求含糊，预算只是猜测，设计跑在资金前面，合同在没有人为风险定价之前就已签署。等到楼板浇筑时，结果基本已经决定了。

我们在设计开始之前就介入。我们依据地块的设计导则和切合实际的每平方英尺成本检验设计任务书，然后在设计、审批、委任、施工和交付的全过程中让项目始终与之保持一致。您的顾问负责设计并承担法定责任；您的承包商负责施工；我们与双方协同工作，对照您所支付的内容核查成本、进度和质量。

我们做什么

来自承包商的视角

我们作为承包商为单体住宅报价时，首先看的是图纸没有写什么。每一处缺口都变成一笔暂定金额，每一笔暂定金额日后都会变成一番讨价还价。业主最好的保护，是一份完整的设计和一份几乎不留解释空间的合同。我们帮助您在签约之前把两者都落实。

在迪拜建造一栋别墅需要多长时间？

市场指南给出的从地块到交钥匙的时间大约是 12 至 24 个月，定制豪华别墅为 24 至 36 个月，涵盖设计、审批、施工和缺陷检查。最大的变量是设计多快能够确定。请参阅我们的分步指南。

在迪拜建造一栋豪华别墅需要多少钱？

2025–26 年公开的指南给出的豪华施工造价约为每平方英尺 AED 850 至 1,400，尚未计入土地、设计费、主管部门收费、家具和景观。我们的造价指南对此作了分解。

我们应在何时委任你们？

最好是在您委任建筑师之前，或在购买地块之前。我们介入得越早，对成本的影响力就越大，因为成本的大部分是由设计任务书、设计和合同决定的。

Philip 会在一个工作日内亲自回复。首次沟通免费。您发送的任何内容都不会公开，仅会与我们隐私声明中列明的服务提供商共享。