为迪拜和阿布扎比私人别墅提供业主方项目管理 +971 56 744 0057WhatsAppphilip@eastbridgestrategicpartners.com
阶段
实际竣工与缺陷责任期
适用对象
私人别墅业主及投资者
地点
迪拜和阿布扎比

常见于朱美拉棕榈岛、杰贝阿里棕榈岛和杰贝阿里村(Jebel Ali Village)。

Ansells
Ansells,Portscatho,Cornwall · 摄影 Global Vision 3D

好的交付是安静的。缺陷清单很短,因为质量在全过程中得到了管理,各系统已经过测试和演示,一整套文件已准备就绪。糟糕的交付则是一份长长的清单、一个想要离场的烦躁的承包商,以及数月的追讨。

我们从施工开始就筹划交付,而不是等到结束。我们逐个房间、逐个系统检查,见证调试,与顾问和承包商一起编制缺陷清单,并确保在释放保留金之前,收齐您在这栋房子的整个使用期内所需要的文件。

我们做什么

  • 交付前检查,逐个房间、逐个系统
  • 见证调试:空调、供水、泳池、灯光控制、安防
  • 缺陷清单的编制、发出和跟踪至销项
  • 交付文件的收集与核查
  • 管理缺陷责任期,保留金仅在达标后才释放

您将获得

  • 在您验收房屋之前,各系统均经过测试和演示
  • 一套完整的交付档案:竣工证书、竣工图纸、保修文件、运行维护(O&M)手册
  • 缺陷跟踪至销项
Ansells,Portscatho,Cornwall
Ansells,Portscatho,Cornwall
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Ansells,Portscatho,Cornwall
Ansells,Portscatho,Cornwall
Ansells,Portscatho,Cornwall。由 P Chapman Construction 承建。
来自承包商的视角

缺陷清单在含糊、过长或发出过晚时就会停滞。清晰的照片、具体的位置,以及随各区域完工而分批发出的清单,是让每一项都得到销项的最快办法。保留金是您的筹码。请善用。

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常见问题

接受一栋新别墅之前,应当检查什么?
防水、排水和屋面区域,空调性能,给排水和热水,电气和灯光控制,玻璃和门,饰面,泳池和室外工程。我们的缺陷检查清单逐个房间进行。
你们能检查我们从开发商手中购买的别墅吗?
可以。除私人自建别墅之外,我们也为已竣工的开发商别墅提供独立的缺陷检查。
交付时我应当收到哪些文件?
至少应有竣工证书、竣工图纸、保修和担保文件、运行与维护手册、测试证书,以及钥匙和密码清单。

请告诉我们您想建造怎样的住宅。

Philip 会在一个工作日内亲自回复。首次沟通免费。您发送的任何内容都不会公开,仅会与我们隐私声明中列明的服务提供商共享。