हैंडओवर प्रोजेक्ट का अंत नहीं है। यह उसे सही करने का आख़िरी मौका है।
जब चाबियाँ आपके पास हों और ठेकेदार को उसका पैसा मिल चुका हो, तब दोषों को बंद करवाना कठिन होता है। हम यह सुनिश्चित करने में मदद करते हैं कि घर को स्वीकार करने से पहले वह पूरा हो, उसकी जाँच हो चुकी हो और उसका दस्तावेज़ीकरण हो।
- चरण
- प्रैक्टिकल कम्प्लीशन और दोष-निवारण अवधि
- किसके लिए
- निजी विला मालिक और निवेशक
- कहाँ
- दुबई और अबू धाबी
अक्सर पाम जुमेराह, पाम जेबेल अली और जेबेल अली विलेज में ज़रूरी।
अच्छा हैंडओवर शांत होता है। स्नैग सूची छोटी होती है क्योंकि गुणवत्ता पूरे समय सँभाली गई, सिस्टम परखे और प्रदर्शित किए जा चुके हैं, और दस्तावेज़ों का पूरा सेट तैयार रखा है। खराब हैंडओवर का मतलब है लंबी सूची, जाने को उतावला खीझा हुआ कॉन्ट्रैक्टर, और महीनों का पीछा करना।
हम हैंडओवर की योजना निर्माण के अंत में नहीं, शुरुआत से बनाते हैं। हम कमरे-दर-कमरे और सिस्टम-दर-सिस्टम निरीक्षण करते हैं, कमीशनिंग के साक्षी बनते हैं, कंसल्टेंट और कॉन्ट्रैक्टर के साथ स्नैग सूची तैयार करते हैं, और सुनिश्चित करते हैं कि घर के पूरे जीवन के लिए आपको जिन दस्तावेज़ों की ज़रूरत होगी, वे रिटेंशन जारी होने से पहले इकट्ठा हो जाएँ।
हम क्या करते हैं
- हैंडओवर-पूर्व निरीक्षण, कमरे-दर-कमरे और सिस्टम-दर-सिस्टम
- कमीशनिंग की साक्षी उपस्थिति: एयर कंडीशनिंग, पानी, पूल, लाइटिंग कंट्रोल, सुरक्षा
- स्नैग सूची तैयार, जारी और क्लोज़-आउट तक ट्रैक की गई
- हैंडओवर दस्तावेज़ इकट्ठा और जाँचे गए
- दोष-निवारण अवधि का प्रबंधन, और रिटेंशन केवल तभी जारी जब वह कमाया गया हो
आपको क्या मिलता है
- घर स्वीकार करने से पहले सिस्टम की जाँच और प्रदर्शन
- संपूर्ण हैंडओवर फ़ाइल: कम्प्लीशन सर्टिफ़िकेट, एज़-बिल्ट ड्रॉइंग, वारंटी, O&M मैनुअल
- खामियाँ क्लोज़-आउट तक ट्रैक की गईं
स्नैग सूचियाँ तब अटकती हैं जब वे अस्पष्ट हों, बहुत लंबी हों या देर से जारी हों। स्पष्ट तस्वीरें, विशिष्ट स्थान, और क्षेत्र पूरे होते जाने पर खंडों में जारी सूची, हर मद को बंद करवाने का सबसे तेज़ तरीका है। रिटेंशन आपकी पकड़ है। इसे समझदारी से खर्च करें।
सवाल
नया विला स्वीकार करने से पहले मुझे क्या जाँचना चाहिए?
क्या आप ऐसे विला की स्नैगिंग कर सकते हैं जो हमने डेवलपर से खरीदा हो?
हैंडओवर पर मुझे कौन से दस्तावेज़ मिलने चाहिए?
संबंधित सेवाएँ
साइट विज़िट और रिपोर्टिंग
साइट पर आपके कंसल्टेंट के वैधानिक दायित्व हैं। आपका ठेकेदार अपने ही काम पर रिपोर्ट करता है। हम आपको रिपोर्ट करते हैं, स्वतंत्र रूप से और सरल भाषा में।
रेनोवेशन और विस्तार
रेनोवेशन वह जगह है जहाँ बजट बिगड़ते हैं। पुरानी वाटरप्रूफ़िंग, थकी हुई सर्विसेज़ और वादे से ज़्यादा समय लेने वाले अनुमोदन। पहली दीवार गिरने से पहले हम तीनों की योजना बना लेते हैं।
पूर्ण प्रतिनिधित्व, प्लॉट से चाबी तक
डिज़ाइन और उसके वैधानिक दायित्वों की ज़िम्मेदारी आपके कंसल्टेंट की है। उसे बनाने की ज़िम्मेदारी आपके ठेकेदार की है। हम प्लॉट से लेकर आपके रहने आने के दिन तक आपका प्रतिनिधित्व करते हैं।
हमें उस घर के बारे में बताइए जो आप बनाना चाहते हैं।
Philip एक कार्यदिवस के भीतर स्वयं जवाब देते हैं। पहली बातचीत निःशुल्क है। आप जो भी भेजते हैं वह प्रकाशित नहीं होता, और केवल हमारी गोपनीयता सूचना में नामित सेवा प्रदाताओं के साथ साझा किया जाता है।