ऐसा डिज़ाइन जो ब्रीफ़ और बजट से मेल खाए
डिज़ाइन में अपना मन बदलना सबसे सस्ता पड़ता है, और वहीं लागत पर नियंत्रण खोना सबसे महँगा। हम दोनों पर नज़र रखते हैं।
- चरण
- ब्रीफ़, कॉन्सेप्ट, विस्तृत डिज़ाइन, मंज़ूरियाँ
- किसके लिए
- निजी विला मालिक और निवेशक
- कहाँ
- दुबई और अबू धाबी
अक्सर एमिरेट्स हिल्स, जुमेराह बे आइलैंड, अल बरारी में ज़रूरी।
अच्छे आर्किटेक्ट सुंदर घर डिज़ाइन करते हैं। उनसे हमेशा यह नहीं कहा जाता कि उन्हें एक तय संख्या के भीतर डिज़ाइन करें। अगस्त 2025 में दुबई म्युनिसिपैलिटी ने विला कंसल्टेंसी फ़र्मों को औपचारिक रूप से स्ट्रक्चर के ज़रूरत से ज़्यादा डिज़ाइन और निर्माण लागत बढ़ाने के बारे में चेतावनी दी। मालिकों ने उस चेतावनी से बहुत पहले इसका असर महसूस किया, उन टेंडरों में जो बजट से काफ़ी ऊपर लौटे।
हम आपके साथ ब्रीफ़ लिखते हैं, आपके कंसल्टेंट के साथ बजट तय करते हैं, और हर चरण पर डिज़ाइन की लागत के सामने समीक्षा करते हैं। हम आपके कंसल्टेंट के साथ मंज़ूरी प्रक्रिया का समन्वय भी करते हैं, जो ड्रॉइंग तैयार करके जमा करता है: पहले मास्टर डेवलपर की समीक्षा, फिर दुबई म्युनिसिपैलिटी, त्राखीस या दुबई डेवलपमेंट अथॉरिटी के माध्यम से प्राधिकरण का परमिट, यह इस पर निर्भर है कि आपका प्लॉट कहाँ है।
हम क्या करते हैं
- लिखित ब्रीफ़: कमरे, आकार, फ़िनिश, प्राथमिकताएँ और वह सब जिस पर आप समझौता नहीं करेंगे
- बजट और डिज़ाइन की साथ-साथ समीक्षा, कॉन्सेप्ट पर, विस्तृत डिज़ाइन पर और कीमत लगाने से पहले
- जहाँ लागत ऊँची लगे वहाँ स्ट्रक्चरल और सर्विसेज़ डिज़ाइन की वैल्यू समीक्षा
- इंटीरियर डिज़ाइन और फ़िट-आउट को शुरू में ही जोड़ना, ताकि सर्विसेज़ और जॉइनरी पहली बार में ही ठीक बैठें
- आपके कंसल्टेंट के साथ मंज़ूरी शेड्यूल पर नज़र, जोखिमों की शुरुआती निशानदेही के साथ
आपको क्या मिलता है
- ऐसा ब्रीफ़ जिस पर आपका कंसल्टेंट डिज़ाइन कर सके
- हर डिज़ाइन चरण पर लागत जाँच
- मंज़ूरी ट्रैकर जो दिखाता है कि क्या जमा हुआ है, क्या इंतज़ार में है और किस पर
हमारे अनुभव में सबसे महँगे बदलाव वे इंटीरियर फ़ैसले थे जो फ़र्स्ट फ़िक्स के बाद लिए गए: खिसकाया गया किचन, नई लाइटिंग योजना, अलग बाथ। इंटीरियर डिज़ाइनर को आर्किटेक्ट के साथ ही जोड़ना वह सबसे सस्ता फ़ैसला है जो कोई मालिक ले सकता है।
सवाल
क्या आप विला डिज़ाइन करते हैं?
बिल्डिंग परमिट का आवेदन कौन जमा करता है?
क्या आप आर्किटेक्ट चुनने में मदद कर सकते हैं?
संबंधित सेवाएँ
टीम का चयन
सबसे कम कीमत शायद ही सबसे कम लागत होती है। हस्ताक्षर से पहले हम आपको यह अंतर देखने में मदद करते हैं।
लागत और शेड्यूल नियंत्रण
हर महीने आपको तीन आँकड़े पता होने चाहिए: आपने क्या चुकाया है, किन खर्चों की प्रतिबद्धता आप कर चुके हैं, और पूरा करने में कितना लगेगा। ज़्यादातर मालिकों को केवल पहला पता होता है।
नए विला का निर्माण
एक बेस्पोक विला दो साल का प्रोजेक्ट होता है और ज़्यादातर मालिकों के लिए जीवन में एक बार का। हम आपकी ओर से लागत, शेड्यूल और गुणवत्ता को नियंत्रण में रखते हैं, ताकि समस्याएँ जल्दी सामने आएँ और निर्णय आपके हाथ में रहें।
हमें उस घर के बारे में बताइए जो आप बनाना चाहते हैं।
Philip एक कार्यदिवस के भीतर स्वयं जवाब देते हैं। पहली बातचीत निःशुल्क है। आप जो भी भेजते हैं वह प्रकाशित नहीं होता, और केवल हमारी गोपनीयता सूचना में नामित सेवा प्रदाताओं के साथ साझा किया जाता है।