Eastbridge के बारे में
एक क्लाइंट-साइड प्रैक्टिस, जिसकी नींव £17m टर्नओवर वाली एक प्रीमियम बिल्डिंग कंपनी चलाने के 21 वर्षों पर टिकी है, जिसके बनाए घरों को RIBA और LABC से मान्यता मिली।
Philip Chapman
ब्रिटिश। दुबई में रहते हैं।
Philip Chapman ने P Chapman Construction की स्थापना की और 21 वर्ष तक उसका नेतृत्व किया। उन्होंने उसे लगभग £17 मिलियन के वार्षिक टर्नओवर वाले प्रीमियम ठेकेदार के रूप में खड़ा किया, जिसकी पहचान अत्यंत माँग वाले निजी घरों से है।
कंपनी द्वारा बनाए गए घरों को अपने आप में मान्यता मिली है। P Chapman Construction द्वारा निर्मित और 2014 में पूरा हुआ Owers House, Channel 4 के Grand Designs में दिखाया गया, उसने 2016 में RIBA South West Award जीता और The Times में उसकी चर्चा हुई। Fowey के The Old Station Master's House ने LABC Building Excellence Awards South West 2018 में Best Small New Housing Development का पुरस्कार जीता (स्रोत), और Polgreen Manor को 2020 के South West पुरस्कारों में विशेष प्रशंसा (Highly Commended) मिली (स्रोत)। ये पुरस्कार उन घरों और उन्हें डिज़ाइन करने व बनाने वाली टीमों के हैं। एकल घरों के साथ-साथ कंपनी ने कंट्री-हाउस रेस्टोरेशन, बहु-इकाई डेवलपमेंट, होटल और स्पा का काम और स्कूल भी पूरे किए, पारंपरिक और डिज़ाइन-एंड-बिल्ड दोनों प्रकार के अनुबंधों के तहत।
दो दशकों तक बिल्डर रहने का अर्थ था टेंडरों की कीमत तय करना, जटिल साइटों का कार्यक्रम बनाना, सबकॉन्ट्रैक्टरों का प्रबंधन करना, JCT अनुबंधों का प्रशासन करना, एक्सटेंशन ऑफ़ टाइम और वेरिएशन के दावे तैयार करना और उनका बचाव करना, और तैयार घर ऐसे मालिकों और डिज़ाइन टीमों को सौंपना जो उनके त्रुटिहीन होने की अपेक्षा रखते थे। इसका अर्थ यह भी था कि भीतर से ठीक-ठीक देखना कि मालिक कहाँ पैसा और समय गँवाते हैं।
दुबई और अबू धाबी में Philip अब दूसरे पक्ष की ओर से काम करते हैं: मालिक के लिए, बिल्डर के लिए कभी नहीं। वे हर Eastbridge नियुक्ति का नेतृत्व स्वयं करते हैं, और तीन प्रोजेक्ट मैनेजरों की एक टीम उनका सहयोग करती है, जो साइट पर आते हैं और उनके उपलब्ध न होने पर काम सँभालते हैं। पहली बातचीत से लेकर हैंडओवर तक आप उन्हीं से बात करते हैं।
काम से बाहर वे एक हाई-एल्टिट्यूड पर्वतारोही हैं, जो शायद योजना बनाने, आपात स्थितियों की पहले से तैयारी रखने और सबको सुरक्षित घर लौटाने के प्रति उनके लगाव की व्याख्या करता है।
क्लाइंट्स ने काम के बारे में क्या कहा
P Chapman Construction के क्लाइंट्स।
“बदलते ब्रीफ़, सीमित बजट और चुनौतीपूर्ण लोकेशन के बावजूद, आपने एक सचमुच उत्कृष्ट प्रॉपर्टी तैयार की है।”
P Chapman Construction के क्लाइंट
“हमारे द्वारा जोड़े गए वेरिएशन के बड़े अनुपात को देखते हुए, प्रोजेक्ट समय पर और बजट के भीतर पूरा हुआ।”
P Chapman Construction के क्लाइंट
“चूँकि हम साइट से दूर रहते हैं, हमारे लिए ऐसा बिल्डर ज़रूरी था जो संवाद करे और साइट विज़िट जितना ही ईमेल और टेलीफ़ोन पर भी क्लाइंट के साथ काम करने को तैयार हो।”
P Chapman Construction के क्लाइंट
क्लाइंट का पक्ष क्यों
दुबई और अबू धाबी दुनिया के कुछ सबसे महत्वाकांक्षी निजी घर बना रहे हैं। इन्हें बनवाने वाले मालिक अक्सर व्यस्त होते हैं, प्रायः विदेश में रहते हैं और शायद ही कभी स्वयं बिल्डर होते हैं। उनके आसपास का बाज़ार सक्षम कंपनियों से भरा है, पर ऐसी कंपनियाँ कम हैं जो केवल मालिक के लिए काम करें और किसी और से कुछ न लें।
यही वह कमी है जिसे हम भरते हैं। हम बिल्डर का ज्ञान मालिक के पक्ष में लाते हैं, और उसे वहीं बनाए रखते हैं। यह क्यों मायने रखता है।
सीधी बात
- हम Eastbridge Strategic Partners L.L.C-FZ हैं, जिसे मेदान फ्री ज़ोन, दुबई (2540153.01) में लाइसेंस प्राप्त है।
- हम एक क्लाइंट-साइड प्रोजेक्ट मैनेजर और ओनर्स रिप्रेज़ेंटेटिव (मालिक के प्रतिनिधि) हैं। हम कोई ठेकेदार, इंजीनियरिंग कंसल्टेंसी, लॉ फ़र्म या रियल एस्टेट एजेंसी नहीं हैं।
- हमें केवल वही मालिक भुगतान करता है जिसका हम प्रतिनिधित्व करते हैं। हमारी स्वतंत्रता प्रतिज्ञा देखें।
यूएई में हमारे साथ काम करना
- हर नियुक्ति का नेतृत्व Philip स्वयं करते हैं, और तीन प्रोजेक्ट मैनेजरों की एक टीम उनका सहयोग करती है, जो साइट पर आते हैं और उनके उपलब्ध न होने पर काम सँभालते हैं। किसी नियुक्ति को स्वीकार करने से पहले क्षमता की पुष्टि की जाती है।
- साइट पर उपस्थिति और रिपोर्टिंग, काम शुरू होने से पहले, हर नियुक्ति के दायरे में लिखित रूप से तय की जाती है।
- जब प्रोजेक्ट को ज़रूरत हो, तब पंजीकृत कंसल्टेंट, क्वांटिटी सर्वेयर, इंजीनियर और अन्य विशेषज्ञ आप सीधे नियुक्त करते हैं और उन्हें सीधे भुगतान करते हैं। प्रस्तावों की तुलना करने और चुनाव करने में हम आपकी मदद करते हैं।
- हमारी भूमिका आपकी ओर से कमर्शियल और प्रोजेक्ट मैनेजमेंट की है। वैधानिक डिज़ाइन, प्राधिकरणों को आवेदन और वैधानिक पर्यवेक्षण आपके पंजीकृत कंसल्टेंट के पास रहते हैं, और क़ानूनी सलाह यूएई में योग्य आपके वकील के पास।
अधिक जानकारी के लिए देखें यूएई में नियुक्ति कैसे काम करती है और हमारी फ़ीस कैसे तय होती है।
हमें उस घर के बारे में बताइए जो आप बनाना चाहते हैं।
Philip एक कार्यदिवस के भीतर स्वयं जवाब देते हैं। पहली बातचीत निःशुल्क है। आप जो भी भेजते हैं वह प्रकाशित नहीं होता, और केवल हमारी गोपनीयता सूचना में नामित सेवा प्रदाताओं के साथ साझा किया जाता है।