विला मालिक की निर्माण-पूर्व चेकलिस्ट
दुबई या अबू धाबी में विला बनाने या रेनोवेट करने वाले मालिकों के लिए एक निःशुल्क, व्यावहारिक चेकलिस्ट: हर चरण में उन सवालों के जवाब, जो महँगे बनने से पहले मिल जाने चाहिए।
मुझे चेकलिस्ट भेजें
दस पन्ने, छह चरण, हर सवाल के लिए एक टिक बॉक्स। हम आपको डाउनलोड तुरंत दिखा देंगे।
इसमें क्या है
वे जाँचें जिनके उत्तर हम चाहते अगर यह हमारा अपना घर होता, चरण-दर-चरण।
प्लॉट ख़रीदने से पहले
टाइटल और अफ़ेक्शन प्लान, निर्माण पूरा करने की समय-सीमा, डिज़ाइन दिशानिर्देश, कौन-सा प्राधिकरण लागू होता है, ज़मीन और सेवाएँ।
ब्रीफ़ और बजट
इच्छाओं की सूची को ब्रीफ़ में बदलना, और उचित कंटिंजेंसी के साथ पूरे प्रोजेक्ट का बजट।
अपने कंसल्टेंट और ठेकेदार का चयन
पंजीकरण, फ़ीस प्रस्तावों की बराबरी से तुलना, और ऐसी बोलियाँ जिनकी निष्पक्ष तुलना हो सके।
अनुबंध की किन शर्तों पर ध्यान दें
कीमत, भुगतान, गारंटी, रिटेंशन, वेरिएशन, एक्सटेंशन ऑफ़ टाइम, दोष और विवाद।
निर्माण के दौरान: मासिक जाँच
कार्यक्रम के सापेक्ष प्रगति, किए गए काम के सापेक्ष भुगतान, वेरिएशन, रिकॉर्ड और निरीक्षण।
स्नैगिंग और हैंडओवर
कमीशनिंग, पूर्णता, दस्तावेज़, रिटेंशन और डिफ़ेक्ट्स पीरियड।
हमने इसे क्यों लिखा
हमारे संस्थापक Philip Chapman ने 21 वर्षों तक UK में प्रीमियम आवासीय बिल्डर P Chapman Construction को चलाया। ठेकेदार की ओर से हमने देखा कि बजट कहाँ से रिसते हैं, वेरिएशन और देरी के दावे कैसे बनाए जाते हैं, और कौन-से सवाल मालिक शायद ही कभी पूछते हैं। यह चेकलिस्ट उन सवालों को क्रम में रखती है।
यह निजी मालिकों के लिए लिखी गई है, जिनमें विदेश में रहने वाले भी शामिल हैं, जो निर्माण विशेषज्ञ बने बिना विला प्रोजेक्ट पर नियंत्रण रखना चाहते हैं। यह सामान्य जानकारी है, क़ानूनी या इंजीनियरिंग सलाह नहीं: डिज़ाइन, प्राधिकरणों को आवेदन और वैधानिक पर्यवेक्षण आपका पंजीकृत कंसल्टेंट करता है, और आपके अनुबंधों की समीक्षा UAE में योग्य वकील को करनी चाहिए।
अगर आप इस पर बात करना पसंद करें, तो 30 मिनट की निःशुल्क कॉल तय करें या पढ़ें कि एक क्लाइंट-साइड प्रोजेक्ट मैनेजर आपके कंसल्टेंट और ठेकेदार के साथ मिलकर कैसे काम करता है।
क्या किसी और की नज़र से मदद मिलेगी?
Philip एक कार्यदिवस के भीतर स्वयं जवाब देते हैं। पहली बातचीत निःशुल्क है। आप जो भी भेजते हैं वह प्रकाशित नहीं होता, और केवल हमारी गोपनीयता सूचना में नामित सेवा प्रदाताओं के साथ साझा किया जाता है।