आपका विला, पूरी तरह आपके पक्ष में रहकर प्रबंधित।
एक स्वतंत्र प्रोजेक्ट मैनेजर, जिसका भुगतान केवल आप करते हैं। हम बजट तय करते हैं, टीम चुनने में मदद करते हैं, हर भुगतान और दावे की जाँच करते हैं, और आपको समय पर चाबियाँ दिलाते हैं। नेतृत्व व्यक्तिगत रूप से Philip Chapman करते हैं, जिन्होंने 21 वर्ष पुरस्कार-प्राप्त घर बनाए।
हम क्या करते हैं
क्लाइंट-साइड प्रोजेक्ट मैनेजर, जिसे ओनर्स रिप्रेज़ेंटेटिव भी कहा जाता है, आपके लिए आपका निर्माण चलाता है। हम डिज़ाइन नहीं करते और निर्माण नहीं करते, और हमारा भुगतान केवल आप करते हैं, इसलिए हमारा एक ही काम है: वह घर देना जो आप चाहते हैं, आपके तय बजट में, उस समय पर जिसका आपसे वादा किया गया था।
नया विला बनवाएँ
प्लॉट और पहले बजट से लेकर उस दिन तक जब आप घर में रहने आते हैं।
हम कैसे मदद करते हैं
रेनोवेशन या विस्तार
पाम जुमेराह, एमिरेट्स हिल्स, दुबई हिल्स। अनुमोदन, बजट, ठेकेदार और हैंडओवर।
हम कैसे मदद करते हैं
रुके हुए निर्माण को बचाएँ
बजट से ऊपर, शेड्यूल से पीछे या विवाद में। हम पता लगाते हैं कि स्थिति क्या है और उसे पूरा कराते हैं।
हम कैसे मदद करते हैंआपके प्रोजेक्ट पर हर कोई अपने काम में अच्छा है। उनमें से केवल एक को आपके पैसे की रक्षा के लिए भुगतान मिलता है।
आर्किटेक्ट को डिज़ाइन के लिए भुगतान मिलता है। ठेकेदार को कीमत, वेरिएशन और दावों पर भुगतान मिलता है। डेवलपर और प्राधिकरण कम्युनिटी और नियमों की रक्षा करते हैं। यह सब वैध है। पर इनमें से किसी का काम आपका बजट नहीं है। यही वह अंतर है जिसे क्लाइंट-साइड प्रोजेक्ट मैनेजर भरता है।
स्रोत: KPMG International, Global Construction Survey 2015, जिसे Building Design + Construction ने रिपोर्ट किया; Gulf News, अगस्त 2025।
Island E पर एक वॉटरफ़्रंट विला, प्लॉट से चाबी तक
नखील के नए Island E प्लॉट में से किसी एक पर हम विला कैसे चलाएँगे, असली प्लॉट नियमों और दुबई की प्रकाशित लागतों के साथ समझाया गया: प्लॉट समीक्षा, ब्रीफ़, बजट में लौटाया गया डिज़ाइन, बोलियाँ, दावे और हैंडओवर।
एक मॉडल किया गया परिदृश्य, कोई वास्तविक क्लाइंट नहीं। आँकड़े पेज पर पूरी तरह समझाए गए हैं।
P Chapman Construction द्वारा निर्मित
21 वर्षों के निजी घरों, कंट्री एस्टेट, डेवलपमेंट और होटल कार्य में से एक चयन, जो सबसे कठोर मानकों पर बने हैं। हर प्रोजेक्ट को हम इसी मानक पर रखते हैं।
हमारे क्लाइंट्स के शब्दों में
P Chapman Construction के बारे में मालिकों और डेवलपर्स की राय। वही मानक अब क्लाइंट की ओर से लागू होते हैं।
“बदलते ब्रीफ़, सीमित बजट और चुनौतीपूर्ण लोकेशन के बावजूद, आपने एक सचमुच उत्कृष्ट प्रॉपर्टी तैयार की है।”
P Chapman Construction के क्लाइंट
“हमारे द्वारा जोड़े गए वेरिएशन के बड़े अनुपात को देखते हुए, प्रोजेक्ट समय पर और बजट के भीतर पूरा हुआ।”
P Chapman Construction के क्लाइंट
“चूँकि हम साइट से दूर रहते हैं, हमारे लिए ऐसा बिल्डर ज़रूरी था जो संवाद करे और साइट विज़िट जितना ही ईमेल और टेलीफ़ोन पर भी क्लाइंट के साथ काम करने को तैयार हो।”
P Chapman Construction के क्लाइंट
Philip Chapman
Philip ने P Chapman Construction की स्थापना की और 21 वर्ष उसका नेतृत्व किया, उसे लगभग £17 मिलियन के वार्षिक टर्नओवर वाले प्रीमियम ठेकेदार के रूप में बढ़ाया। उनकी कंपनी के घरों ने RIBA और LABC पुरस्कार जीते हैं, The Times में रिपोर्ट हुए हैं और Grand Designs में दिखाए गए हैं।
वे जानते हैं कि ठेकेदार काम की कीमत कैसे तय करता है, वेरिएशन कहाँ से आते हैं और देरी के दावे कैसे बनते हैं, क्योंकि दो दशक तक वही उनका व्यवसाय था। दुबई और अबू धाबी में वे केवल मालिक के लिए काम करते हैं, और Eastbridge के हर प्रोजेक्ट का नेतृत्व स्वयं करते हैं।
प्लॉट से चाबी तक, छह चरणों में
किसी भी चरण पर हमसे जुड़ें। हम जितनी जल्दी शुरू करते हैं, बजट का उतना अधिक हिस्सा सुरक्षित रखते हैं, क्योंकि परिणाम का अधिकांश हिस्सा कुछ भी बनने से पहले तय हो जाता है।
ब्रीफ़ और बजट
आप क्या चाहते हैं, उसकी लागत क्या होनी चाहिए, और क्या प्लॉट उसकी अनुमति देता है।
टीम
कंसल्टेंट और बाद में ठेकेदार का चयन और निष्पक्ष शर्तों पर उनकी नियुक्ति।
डिज़ाइन और अनुमोदन
हर चरण पर डिज़ाइन की लागत के साथ समीक्षा; अनुमोदनों पर नज़र।
कॉन्ट्रैक्ट
बोलियों की समान आधार पर तुलना और ऐसा कॉन्ट्रैक्ट जिसमें विवाद की गुंजाइश कम रहे।
निर्माण
साइट विज़िट, रिपोर्टिंग, भुगतान की समीक्षा और वेरिएशन नियंत्रण।
हैंडओवर
स्नैगिंग, कमीशनिंग, दस्तावेज़ और दोष-निवारण अवधि।
पूरा प्रोजेक्ट, या वह हिस्सा जो आपको चाहिए
हम स्वतंत्र हैं और हमारा भुगतान केवल आप करते हैं। हमारी स्वतंत्रता प्रतिज्ञा
पूर्ण प्रतिनिधित्व, प्लॉट से चाबी तक
आपका आर्किटेक्ट डिज़ाइन के लिए काम करता है। आपका ठेकेदार अपने मार्जिन के लिए काम करता है। हम आपके लिए काम करते हैं, प्लॉट से लेकर उस दिन तक जब आप घर में रहने आते हैं।
प्लॉट और खरीद-पूर्व समीक्षा
प्लॉट की कीमत वह आँकड़ा है जिसकी सब चर्चा करते हैं। निर्माण लागत, डिज़ाइन के नियम और निर्माण की समय-सीमा तय करते हैं कि यह अच्छी खरीद है या नहीं।
डिज़ाइन और अनुमोदन प्रबंधन
डिज़ाइन में अपना मन बदलना सबसे सस्ता पड़ता है, और वहीं लागत पर नियंत्रण खोना सबसे महँगा। हम दोनों पर नज़र रखते हैं।
टीम का चयन
सबसे कम कीमत शायद ही सबसे कम लागत होती है। हस्ताक्षर से पहले हम आपको यह अंतर देखने में मदद करते हैं।
साइट विज़िट और रिपोर्टिंग
आपके कंसल्टेंट के साइट पर वैधानिक दायित्व हैं। आपका ठेकेदार अपने काम की रिपोर्ट स्वयं देता है। हम आपको स्वतंत्र रूप से और सरल भाषा में रिपोर्ट करते हैं।
स्नैगिंग और हैंडओवर
एक बार चाबियाँ आपके पास आ जाएँ और ठेकेदार को उसका पैसा मिल जाए, तो दोषों को ठीक कराना कठिन हो जाता है। हम सुनिश्चित करते हैं कि आपके स्वीकार करने से पहले घर पूरा हो चुका हो।
हम कहाँ काम करते हैं
हर कम्युनिटी का अपना मास्टर डेवलपर, डिज़ाइन नियम और व्यावहारिक सीमाएँ हैं।
- पाम जुमेराहफ्रॉन्ड विला का रेनोवेशन, विस्तार और पुनर्निर्माण
- एमिरेट्स हिल्सप्लॉट से हवेली तक निर्माण और बड़े रीमॉडल
- जुमेराह बे आइलैंडअल्ट्रा-प्राइम प्लॉट पर निर्माण
- डिस्ट्रिक्ट वन, एमबीआर सिटीलैगून के सामने के प्लॉट और आधुनिक हवेलियाँ
- दुबई हिल्स एस्टेटप्लॉट पर निर्माण और पारिवारिक विला का रेनोवेशन
- अल बरारीलैंडस्केप-प्रधान घर और प्लॉट पर निर्माण
- दुबई आइलैंड्सविला के नए प्लॉट की रिलीज़
- पाम जेबेल अली और जेबेल अली विलेजनए वॉटरफ़्रंट विला और प्लॉट पर निर्माण
- सादियात आइलैंडअबू धाबी के सांस्कृतिक ज़िले में प्लॉट पर निर्माण
- हुदैरियात आइलैंडअबू धाबी में नए आवासीय प्लॉट
इनसाइट्स
विला मालिकों के लिए सीधे जवाब, बिल्डर की ओर से लिखे गए। सभी इनसाइट्स
अबू धाबी में विला परमिट: TAMM और म्युनिसिपैलिटी
अबू धाबी में विला बिल्डिंग परमिट कैसे काम करते हैं: DMT के नियम, म्युनिसिपैलिटी, TAMM और Binaa, मास्टर डेवलपर का अनुमोदन, और यह दुबई से कैसे अलग है।
दुबई में विला बिल्डिंग परमिट: चरण-दर-चरण क्या होता है
दुबई में विला बिल्डिंग परमिट कैसे काम करता है: आपका कंसल्टेंट क्या जमा करता है, आप किस पर हस्ताक्षर करते हैं, मास्टर डेवलपर का NOC, निरीक्षण और कार्यक्रम कहाँ खिसकते हैं।
दुबई में विला बनाने में कितना समय लगता है?
दुबई में एक विला को प्लॉट से चाबियों तक आम तौर पर 12–24 महीने लगते हैं, कस्टम लक्ज़री विला को 24–36 महीने। महीने कहाँ जाते हैं, निर्माण को क्या धीमा करता है और इसे कैसे छोटा करें।
सवाल
क्लाइंट-साइड प्रोजेक्ट मैनेजर क्या करता है?
इसे आर्किटेक्ट या ठेकेदार पर क्यों न छोड़ दें?
Eastbridge के पीछे कौन है?
क्या आप पंजीकृत कंसल्टेंट की जगह लेते हैं?
आपको भुगतान कैसे मिलता है?
पहली कॉल से नियुक्ति तक तीन कदम
कॉल निःशुल्क है। उसके बाद हर कदम पर आप तय करते हैं कि आगे बढ़ना है या नहीं। फ़ीस कैसे तय होती है
30 मिनट की निःशुल्क कॉल
हमें प्लॉट, विला या उस प्रोजेक्ट के बारे में बताइए जिसमें आप पहले से हैं। हम वही सवाल पूछते हैं जो एक बिल्डर पूछेगा, और साफ़-साफ़ बताते हैं कि आपको हमारी ज़रूरत है या नहीं।
तय फ़ीस वाली पहली समीक्षा
प्लॉट की समीक्षा, चल रहे प्रोजेक्ट की हेल्थ चेक, या ब्रीफ़ और बजट: शुरू करने से पहले दायरा और कीमत लिखित रूप में तय।
आपकी नियुक्ति
यदि आप चाहते हैं कि हम आगे काम करें, तो डिज़ाइन से हैंडओवर तक जिन चरणों की आपको ज़रूरत है उनके लिए लिखित नियुक्ति, फ़ीस पहले से तय। कुछ भी मान कर नहीं चला जाता।
हमें उस घर के बारे में बताइए जो आप बनाना चाहते हैं।
एक कार्यदिवस के भीतर Philip की ओर से व्यक्तिगत उत्तर। पहली बातचीत निःशुल्क है, और आपकी भेजी कोई भी जानकारी साझा नहीं की जाती।