जब निर्माण रुक गया हो
ठेकेदार काम छोड़कर चले जाते हैं। कंसल्टेंट चुप हो जाते हैं। बजट आधे रास्ते में ख़त्म हो जाते हैं। ऐसा जितना कोई मानता है उससे कहीं अधिक बार होता है, और कई रुके हुए प्रोजेक्ट उबारे जा सकते हैं।
- चरण
- प्रोजेक्ट के बीच में
- किसके लिए
- निजी विला मालिक और निवेशक
- कहाँ
- दुबई और अबू धाबी
रुका हुआ विला तनावपूर्ण होता है क्योंकि लगता है किसी के पास पूरी तस्वीर नहीं है। कॉन्ट्रैक्टर कहता है कि मालिक पर पैसा बकाया है। कंसल्टेंट कहता है कि कॉन्ट्रैक्टर देर कर रहा है। मालिक ने कॉन्ट्रैक्ट मूल्य के आधे से ज़्यादा का भुगतान कर दिया है, उस इमारत के लिए जो आधी से भी कम तैयार दिखती है।
हम तय दायरे की समीक्षा से शुरू करते हैं: क्या बना है और किस मानक का, क्या चुकाया गया है और क्या बकाया है, कॉन्ट्रैक्ट क्या कहता है, और पूरा करने के लिए क्या करना होगा। फिर हम विकल्प साफ़-साफ़ रखते हैं, मौजूदा कॉन्ट्रैक्टर को पटरी पर लाने से लेकर प्रबंधित बदलाव तक, और आपके चुने विकल्प को पूरा करने में आपकी मदद करते हैं।
हम क्या करते हैं
- प्रगति, गुणवत्ता, भुगतान और कॉन्ट्रैक्ट की स्थिति की स्वतंत्र समीक्षा
- पूरा करने की यथार्थवादी लागत और समय
- विकल्पों का आकलन: जारी रखें, फिर से बातचीत करें या बदलें
- कॉन्ट्रैक्टर बदलने में सहायता, रिकॉर्ड सुरक्षित रखते हुए
- बहाली शेड्यूल और पूर्णता तक रिपोर्टिंग
आपको क्या मिलता है
- दो से तीन सप्ताह के भीतर पूरी तस्वीर
- लागत और जोखिमों के साथ स्पष्ट विकल्प
- बहाली योजना, और उसे चलाने के लिए कोई व्यक्ति
बिल्डर की ओर से हम जानते हैं कि नए ठेकेदार को क्या चाहिए: इस बात का स्पष्ट रिकॉर्ड कि क्या मौजूद है, क्या दोषपूर्ण है और किसका भुगतान हो चुका है। इसके बिना नई कीमत हर अज्ञात चीज़ को जोखिम के रूप में शामिल करती है। इसके साथ, काम निष्पक्ष कीमत पर फिर शुरू हो सकता है।
सवाल
अगर मेरा कॉन्ट्रैक्टर काम रोक दे तो मुझे क्या करना चाहिए?
क्या आधे बने विला को नया कॉन्ट्रैक्टर पूरा कर सकता है?
आप कितनी जल्दी शुरू कर सकते हैं?
संबंधित सेवाएँ
वेरिएशन, देरी और क्लेम
Philip ने JCT कॉन्ट्रैक्टों के तहत और एडजुडिकेशन के ज़रिये दो दशक तक एक्सटेंशन ऑफ़ टाइम और वेरिएशन दावे तैयार करने और उनका बचाव करने में बिताए। हम जानते हैं कि वे कैसे बनते हैं, और कहाँ कमज़ोर होते हैं।
साइट विज़िट और रिपोर्टिंग
साइट पर आपके कंसल्टेंट के वैधानिक दायित्व हैं। आपका ठेकेदार अपने ही काम पर रिपोर्ट करता है। हम आपको रिपोर्ट करते हैं, स्वतंत्र रूप से और सरल भाषा में।
पूर्ण प्रतिनिधित्व, प्लॉट से चाबी तक
डिज़ाइन और उसके वैधानिक दायित्वों की ज़िम्मेदारी आपके कंसल्टेंट की है। उसे बनाने की ज़िम्मेदारी आपके ठेकेदार की है। हम प्लॉट से लेकर आपके रहने आने के दिन तक आपका प्रतिनिधित्व करते हैं।
हमें उस घर के बारे में बताइए जो आप बनाना चाहते हैं।
Philip एक कार्यदिवस के भीतर स्वयं जवाब देते हैं। पहली बातचीत निःशुल्क है। आप जो भी भेजते हैं वह प्रकाशित नहीं होता, और केवल हमारी गोपनीयता सूचना में नामित सेवा प्रदाताओं के साथ साझा किया जाता है।