जुमेराह बे आइलैंड: अल्ट्रा-प्राइम, प्लॉट दर प्लॉट
निजी प्लॉट का एक छोटा द्वीप, जहाँ दुबई के सबसे ऊँचे भूमि-मूल्यों में से कुछ हैं। जब प्लॉट इतना महँगा हो, तो घर ठीक वैसा ही बनकर मिलना चाहिए जैसा सोचा गया था।
- शहर
- दुबई
- मास्टर डेवलपर
- मेराज़ (Dubai Holding)
- सामान्य कार्य
- अल्ट्रा-प्राइम प्लॉट पर निर्माण
द्वीप पर निर्माण
जुमेराह तट के पास जुमेराह बे आइलैंड निजी विला प्लॉट की मेराज़ कम्युनिटी है। यहाँ के मालिक प्रायः अंतरराष्ट्रीय ख्याति के आर्किटेक्ट और इंटीरियर डिज़ाइनर नियुक्त करते हैं, दुनिया भर से सामग्री तय करते हैं और ऐसे फ़िनिश की अपेक्षा रखते हैं जो कहीं के भी सर्वश्रेष्ठ निजी घरों के बराबर हो। चुनौती घर बनवा लेने की कम और यही घर बनवाने की ज़्यादा है, इस तरह कि शेड्यूल या लागत के दबाव में कोई समझौता चुपचाप न घुस आए।
विशेष विचार
- द्वीप की लॉजिस्टिक्स। सीमित पहुँच, कम लेडाउन जगह और सख़्त कम्युनिटी नियम लागत और शेड्यूल को प्रभावित करते हैं। इन्हें कीमत में शामिल करना चाहिए, बाद में खोजना नहीं चाहिए।
- अंतरराष्ट्रीय डिज़ाइन टीमें। विदेश में स्थित आर्किटेक्ट और डिज़ाइनरों को एक स्थानीय पंजीकृत कंसल्टेंट ऑफ़ रिकॉर्ड और निकट समन्वय की ज़रूरत होती है। दोनों के बीच की दरारों में ही लागत और समय खोते हैं।
- लंबी लीड वाली सामग्री। विदेश से आने वाले पत्थर, ग्लेज़िंग और बेस्पोक जॉइनरी में कई महीने लग सकते हैं। देर से ऑर्डर देना देरी का आम कारण है।
- समुद्र के सामने का जोखिम। तटीय प्लॉट पर सावधानी से वाटरप्रूफ़िंग, जंग से सुरक्षा और अग्रभाग की डिटेलिंग ज़रूरी है।
हम कैसे मदद करते हैं
हम अंतरराष्ट्रीय डिज़ाइन टीम, स्थानीय कंसल्टेंट ऑफ़ रिकॉर्ड और ठेकेदार के बीच आपका प्रतिनिधित्व करते हैं, और एक शेड्यूल, एक बजट और एक निर्णय-लॉग बनाए रखते हैं। हमने दो दशक माँग करने वाले आर्किटेक्ट और जटिल फ़िनिश के साथ जलतट के घर बनाने में बिताए हैं, और वही अनुशासन आपके प्रोजेक्ट में लाते हैं।
जुमेराह बे आइलैंड के बारे में सवाल
जुमेराह बे आइलैंड का मास्टर डेवलपर कौन है?
क्या मैं अपने जुमेराह बे विला के लिए विदेशी आर्किटेक्ट रख सकता हूँ?
यहाँ सबसे प्रासंगिक सेवाएँ
पूर्ण प्रतिनिधित्व, प्लॉट से चाबी तक
डिज़ाइन और उसके वैधानिक दायित्वों की ज़िम्मेदारी आपके कंसल्टेंट की है। उसे बनाने की ज़िम्मेदारी आपके ठेकेदार की है। हम प्लॉट से लेकर आपके रहने आने के दिन तक आपका प्रतिनिधित्व करते हैं।
डिज़ाइन और अनुमोदन प्रबंधन
डिज़ाइन में अपना मन बदलना सबसे सस्ता पड़ता है, और वहीं लागत पर नियंत्रण खोना सबसे महँगा। हम दोनों पर नज़र रखते हैं।
साइट विज़िट और रिपोर्टिंग
साइट पर आपके कंसल्टेंट के वैधानिक दायित्व हैं। आपका ठेकेदार अपने ही काम पर रिपोर्ट करता है। हम आपको रिपोर्ट करते हैं, स्वतंत्र रूप से और सरल भाषा में।
जुमेराह बे आइलैंड में निर्माण या रेनोवेशन करवा रहे हैं?
Philip एक कार्यदिवस के भीतर स्वयं जवाब देते हैं। पहली बातचीत निःशुल्क है। आप जो भी भेजते हैं वह प्रकाशित नहीं होता, और केवल हमारी गोपनीयता सूचना में नामित सेवा प्रदाताओं के साथ साझा किया जाता है।