एमिरेट्स हिल्स: बाज़ार के शिखर पर निर्माण और रीमॉडलिंग
बड़े प्लॉट, गोल्फ़ कोर्स पर दूर तक फैली दृष्टि-रेखाएँ और शहर के कुछ सबसे महत्वाकांक्षी निजी घर। यही पैमाना नियंत्रण को कठिन बनाता है।
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- सामान्य कार्य
- प्लॉट से हवेली तक निर्माण और बड़े रीमॉडल
यहाँ के प्रोजेक्ट का स्वरूप
एमिरेट्स हिल्स को मालिकों के निर्माण के लिए प्लॉट के रूप में बसाया गया था, इसलिए कम्युनिटी में मूल घर, रीमॉडल किए गए घर और साफ़ किए गए प्लॉट पर बनी नई हवेलियाँ, सब मिले-जुले हैं। प्रोजेक्ट बड़े हैं: विशाल बेसमेंट, कई विंग, स्टाफ़ आवास, लैंडस्केप वाले परिसर और पूल। इस स्तर पर निर्माण लागत प्रकाशित मार्गदर्शिकाओं के लक्ज़री और अल्ट्रा-लक्ज़री दायरे में आती है और सबसे महत्वाकांक्षी घरों में उससे भी ऊपर।
अनुमोदन
एमिरेट्स हिल्स इमार की कम्युनिटी है। प्राधिकरण का बिल्डिंग परमिट मिलने से पहले डिज़ाइन की इमार के कम्युनिटी दिशानिर्देशों के सापेक्ष समीक्षा होती है, और आपका कंसल्टेंट हर चरण तैयार करके जमा करता है। इस आकार के घर में डिज़ाइन अनुमोदन में मालिकों की अपेक्षा से अधिक समय लग सकता है, इसलिए शेड्यूल शुरू से यथार्थवादी होना चाहिए।
इस आकार के प्रोजेक्ट में सबसे ज़्यादा क्या मायने रखता है
- तय किया हुआ ब्रीफ़। बड़े घरों में देर से किए बदलाव कई गुना बढ़ जाते हैं। संरचना खड़ी हो जाने के बाद किसी विंग का दोबारा डिज़ाइन छह अंकों का निर्णय होता है।
- इंटीरियर का एकीकरण। जॉइनरी, लाइटिंग, ऑटोमेशन, कला और फ़र्नीचर अक्सर कुल का एक तिहाई या उससे अधिक होते हैं। इनका डिज़ाइन वास्तुकला के साथ होना चाहिए, उसके बाद नहीं।
- खरीद की रणनीति। शेल-एंड-कोर को फ़िट-आउट से अलग करना है या नहीं, और विशेषज्ञ कार्यों को कैसे पैकेज करना है, इससे लागत और जोखिम दोनों बदलते हैं।
- लागत की पारदर्शिता। कई विशेषज्ञों और लंबी लीड वाली वस्तुओं के साथ, मासिक कॉस्ट-टू-कम्प्लीट ही यह जानने का एकमात्र तरीका है कि आप वास्तव में कहाँ हैं।
एमिरेट्स हिल्स में हम कैसे मदद करते हैं
हम ब्रीफ़ से दोष-निवारण अवधि के अंत तक आपका प्रतिनिधित्व करते हैं: ऐसा बजट तय करना जिसमें सब कुछ शामिल हो, आपके कंसल्टेंट के साथ डिज़ाइन और अनुमोदन शेड्यूल का समन्वय, सही बिल्डर चुनने और उनसे कॉन्ट्रैक्ट करने में मदद, और हर महीने लागत, समय और गुणवत्ता को आपके सामने रखना।
एमिरेट्स हिल्स के बारे में सवाल
एमिरेट्स हिल्स में हवेली बनाने में कितना खर्च आता है?
एमिरेट्स हिल्स में निर्माण कार्य को कौन मंज़ूरी देता है?
यहाँ सबसे प्रासंगिक सेवाएँ
नए विला का निर्माण
एक बेस्पोक विला दो साल का प्रोजेक्ट होता है और ज़्यादातर मालिकों के लिए जीवन में एक बार का। हम आपकी ओर से लागत, शेड्यूल और गुणवत्ता को नियंत्रण में रखते हैं, ताकि समस्याएँ जल्दी सामने आएँ और निर्णय आपके हाथ में रहें।
डिज़ाइन और अनुमोदन प्रबंधन
डिज़ाइन में अपना मन बदलना सबसे सस्ता पड़ता है, और वहीं लागत पर नियंत्रण खोना सबसे महँगा। हम दोनों पर नज़र रखते हैं।
लागत और शेड्यूल नियंत्रण
हर महीने आपको तीन आँकड़े पता होने चाहिए: आपने क्या चुकाया है, किन खर्चों की प्रतिबद्धता आप कर चुके हैं, और पूरा करने में कितना लगेगा। ज़्यादातर मालिकों को केवल पहला पता होता है।
एमिरेट्स हिल्स में निर्माण या रेनोवेशन करवा रहे हैं?
Philip एक कार्यदिवस के भीतर स्वयं जवाब देते हैं। पहली बातचीत निःशुल्क है। आप जो भी भेजते हैं वह प्रकाशित नहीं होता, और केवल हमारी गोपनीयता सूचना में नामित सेवा प्रदाताओं के साथ साझा किया जाता है।