सही टीम, सही प्रमाणों के आधार पर चुनी हुई
सबसे कम कीमत शायद ही सबसे कम लागत होती है। हस्ताक्षर से पहले हम आपको यह अंतर देखने में मदद करते हैं।
- चरण
- नियुक्ति से पहले
- किसके लिए
- निजी विला मालिक और निवेशक
- कहाँ
- दुबई और अबू धाबी
अक्सर दुबई हिल्स एस्टेट, हुदैरियात आइलैंड में ज़रूरी।
विला के लिए कॉन्ट्रैक्टर की बोलियाँ शायद ही सीधे तुलनीय होती हैं। एक में पूल शामिल नहीं होता, एक में MEP के लिए बड़ा प्रोविजनल सम होता है, एक ऐसा शेड्यूल मानता है जिसे कोई पूरा नहीं कर सकता, और एक ने ड्रॉइंग की ठीक वैसी ही कीमत लगाई है जैसी बनी हैं, यह जानते हुए कि खाली जगहें वेरिएशन बन जाएँगी। कागज़ पर सबसे सस्ती बोली जीतती है। अंतिम खाते में अक्सर नहीं जीतती।
Philip ने 21 वर्ष तक ये बोलियाँ खुद लिखीं और उनकी कीमत लगाई। हम आपको और आपके कंसल्टेंट को बोलियों को बराबरी पर लाने, मान्यताओं को परखने, मायने रखने वाले संदर्भों को फ़ोन करने और ऐसा कॉन्ट्रैक्ट तय करने में मदद करते हैं जो दोनों पक्षों के लिए उचित हो। नियुक्ति आप सीधे करते हैं; हम सलाह देते हैं।
हम क्या करते हैं
- आपके विला के प्रकार के अनुकूल कंसल्टेंटों और कॉन्ट्रैक्टरों की शॉर्टलिस्ट बनाना
- आधिकारिक रजिस्ट्रियों के माध्यम से लाइसेंस और पंजीकरण की जाँच
- बोलियों की बराबरी से तुलना: अपवर्जन, प्रोविजनल सम, प्रिलिमिनरीज़, शेड्यूल
- पिछले क्लाइंटों के साथ रेफ़रेंस कॉल, केवल शोकेस प्रोजेक्ट नहीं
- कॉन्ट्रैक्ट की शर्तों पर सलाह: भुगतान, रिटेंशन, बॉन्ड, देरी और वेरिएशन
आपको क्या मिलता है
- आमने-सामने बोली तुलना जिसे आप समझ सकें
- कारणों सहित एक सिफ़ारिश
- ऐसी कॉन्ट्रैक्ट शर्तें जो आपकी रक्षा करें और अच्छे कॉन्ट्रैक्टरों को डराकर दूर न करें
जब हम टेंडर करते थे, तो हम दस मिनट के भीतर बता सकते थे कि क्लाइंट की टीम काम को अच्छी तरह चलाएगी या नहीं: स्पष्ट ड्रॉइंग, उचित कॉन्ट्रैक्ट, समझदार भुगतान शर्तें। अच्छे कॉन्ट्रैक्टर भी अपने क्लाइंट चुनते हैं। अच्छी तरह तैयार मालिक को बेहतर बिल्डरों से बेहतर कीमतें मिलती हैं।
सवाल
दुबई में कॉन्ट्रैक्टर का लाइसेंस कैसे जाँचूँ?
क्या आपको उस कॉन्ट्रैक्टर से भुगतान मिलता है जिसकी आप सिफ़ारिश करते हैं?
क्या आप ऐसे कॉन्ट्रैक्टर के साथ काम कर सकते हैं जिसे मैं पहले से जानता हूँ?
संबंधित सेवाएँ
डिज़ाइन और अनुमोदन प्रबंधन
डिज़ाइन में अपना मन बदलना सबसे सस्ता पड़ता है, और वहीं लागत पर नियंत्रण खोना सबसे महँगा। हम दोनों पर नज़र रखते हैं।
वेरिएशन, देरी और क्लेम
Philip ने JCT कॉन्ट्रैक्टों के तहत और एडजुडिकेशन के ज़रिये दो दशक तक एक्सटेंशन ऑफ़ टाइम और वेरिएशन दावे तैयार करने और उनका बचाव करने में बिताए। हम जानते हैं कि वे कैसे बनते हैं, और कहाँ कमज़ोर होते हैं।
पूर्ण प्रतिनिधित्व, प्लॉट से चाबी तक
डिज़ाइन और उसके वैधानिक दायित्वों की ज़िम्मेदारी आपके कंसल्टेंट की है। उसे बनाने की ज़िम्मेदारी आपके ठेकेदार की है। हम प्लॉट से लेकर आपके रहने आने के दिन तक आपका प्रतिनिधित्व करते हैं।
हमें उस घर के बारे में बताइए जो आप बनाना चाहते हैं।
Philip एक कार्यदिवस के भीतर स्वयं जवाब देते हैं। पहली बातचीत निःशुल्क है। आप जो भी भेजते हैं वह प्रकाशित नहीं होता, और केवल हमारी गोपनीयता सूचना में नामित सेवा प्रदाताओं के साथ साझा किया जाता है।