为迪拜和阿布扎比私人别墅提供业主方项目管理 +971 56 744 0057WhatsAppphilip@eastbridgestrategicpartners.com
阶段
委任之前
适用对象
私人别墅业主及投资者
地点
迪拜和阿布扎比

常见于迪拜山庄(Dubai Hills Estate)、胡代里亚特岛(Hudayriyat Island)。

Gooden Heane
Gooden Heane,Portreath,Cornwall · 摄影:Hugh Hastings

别墅的承包商报价很少能直接比较。有的不含泳池,有的为机电水暖留了一大笔暂定金额,有的假设了一个没人能实现的工期,还有的严格按图纸所画报价,明知其中的缺口日后都会变成变更。纸面上,最便宜的报价胜出。到了最终结算,往往并非如此。

Philip 本人曾连续 21 年亲自编写并核算这类报价。我们帮助您和您的顾问把各家报价放在同一基准上,检验其中的假设,联系关键的推荐人,并商定一份对双方都公平的合同。委任由您直接进行;我们提供建议。

我们做什么

  • 为您这类别墅,筛选合适的顾问和承包商入围名单
  • 通过官方登记系统核查牌照和注册资质
  • 对报价做同口径比较:除外项目、暂定金额、开办费、工期计划
  • 与过往客户进行推荐人电话访谈,而不仅仅是看样板项目
  • 就合同条款提供建议:付款、保留金、保函、延误与变更

您将获得

  • 一份您能看懂的并列报价比较
  • 一份附有理由的建议
  • 既保护您、又不会吓跑优秀承包商的合同条款
Gooden Heane,Portreath,Cornwall
Gooden Heane,Portreath,Cornwall
Gooden Heane,Portreath,Cornwall
Gooden Heane,Portreath,Cornwall
Gooden Heane,Portreath,Cornwall
Gooden Heane,Portreath,Cornwall
Gooden Heane,Portreath,Cornwall
Gooden Heane,Portreath,Cornwall。由 P Chapman Construction 建造。
来自承包商的视角

我们投标时,十分钟之内就能判断客户的团队能否把工程管好:图纸清晰、合同公平、付款条款合理。优秀的承包商同样会选择客户。准备充分的业主,能从更好的承包商那里得到更好的价格。

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常见问题

如何在迪拜核查承包商的牌照?
索取其营业执照和主管部门的注册文件,然后通过官方渠道核实。迪拜的建筑许可证应用程序包含顾问和承包商的登记名册。我们的承包商指南列出了应当提出的十二个问题。
你们推荐的承包商会向你们支付报酬吗?
绝不会。我们不向任何人收取佣金或推荐费。请参阅我们的独立性承诺。
你们可以与我已经认识的承包商合作吗?
可以。我们仍会核查价格和合同条款,让您能够放心推进。

请告诉我们您想建造怎样的住宅。

Philip 会在一个工作日内亲自回复。首次沟通免费。您发送的任何内容都不会公开,仅会与我们隐私声明中列明的服务提供商共享。