Подходящая команда, выбранная на основе надёжных данных
Самая низкая цена редко означает самые низкие затраты. Мы помогаем увидеть разницу до подписания.
- Этап
- До заключения договоров
- Для кого
- Владельцы частных вилл и инвесторы
- Где
- Дубай и Абу-Даби
Часто требуется в районах: Дубай Хиллз Эстейт, остров Худайриат.
Предложения подрядчиков на виллу редко сопоставимы напрямую. Один исключает бассейн, у другого большая условная сумма на инженерные системы (MEP), третий исходит из графика, которого никто не смог бы выдержать, а четвёртый оценил чертежи ровно так, как они нарисованы, зная, что пробелы превратятся в изменения. На бумаге побеждает самое дешёвое предложение. А в итоговом расчёте — часто нет.
Philip 21 год сам готовил и просчитывал такие предложения. Мы помогаем вам и вашему консультанту привести предложения к равным условиям, проверить допущения, собрать действительно значимые отзывы и согласовать договор, справедливый для обеих сторон. Договоры вы заключаете напрямую; мы консультируем.
Чем мы занимаемся
- Составление короткого списка консультантов и подрядчиков, подходящих для вашего типа виллы
- Проверка лицензий и регистраций по официальным реестрам
- Сравнение предложений на равных условиях: исключения, условные суммы, накладные расходы, график
- Отзывы бывших клиентов по телефону, а не только показательные проекты
- Консультации по условиям договора: платежи, гарантийное удержание, банковские гарантии, задержки и изменения
Что вы получаете
- Понятная сравнительная таблица предложений
- Рекомендацию с обоснованием
- Условия договора, которые защищают вас и не отпугивают хороших подрядчиков
Когда мы участвовали в тендерах, за десять минут становилось ясно, хорошо ли команда клиента будет вести работу: чёткие чертежи, справедливый договор, разумные условия оплаты. Хорошие подрядчики тоже выбирают своих клиентов. Хорошо подготовленный владелец получает лучшие цены от лучших строителей.
Вопросы
Как проверить лицензию подрядчика в Дубае?
Платит ли вам подрядчик, которого вы рекомендуете?
Можете ли вы работать с подрядчиком, которого я уже знаю?
Связанные услуги
Управление проектированием и согласованиями
На стадии проекта передумать дешевле всего, а потерять контроль над стоимостью — дороже всего. Мы следим и за тем, и за другим.
Изменения, задержки и претензии
Philip два десятилетия готовил и отстаивал заявки на продление сроков и на изменения по договорам JCT и в рамках адъюдикации. Мы знаем, как они строятся и в чём их слабые места.
Полное представительство: от участка до ключей
Ваш консультант отвечает за проект и свои нормативные обязанности. Ваш подрядчик отвечает за строительство. Мы представляем ваши интересы — от участка до дня вашего переезда.
Расскажите нам о доме, который хотите построить.
Филип лично отвечает в течение одного рабочего дня. Первый разговор бесплатный. Ничто из присланного вами не публикуется и передаётся только поставщикам услуг, указанным в нашем уведомлении о конфиденциальности.