Для инвесторов, строящих более одного дома
Проекты вилл «от участка до продажи», небольшие жилые комплексы и жильё для аренды. Мы привносим дисциплину девелопера-строителя в расчёты и в реализацию.
- Этап
- От оценки целесообразности до продажи или аренды
- Для кого
- Владельцы частных вилл и инвесторы
- Где
- Дубай и Абу-Даби
Часто требуется в районах: Дубай Айлендс.
Наш опыт в Великобритании включает жилые девелоперские проекты, а не только отдельные дома, в том числе комплекс из пятнадцати пляжных домов и несколько многоквартирных проектов, выполненных в роли генерального подрядчика. Когда строится более одного дома, меняются приоритеты: повторяемость, закупки, поэтапность, сроки продаж и денежный поток значат не меньше, чем проект.
Мы помогаем частным инвесторам и небольшим девелоперам проверить целесообразность, определить реалистичные затраты и графики строительства, подобрать подходящую команду и держать реализацию под контролем. Мы не брокер и не продаём недвижимость; там, где речь идёт о продаже или аренде, мы работаем вместе с выбранными вами лицензированными агентами.
Чем мы занимаемся
- Оценка целесообразности: стоимость строительства, график и риски для рассматриваемого вами проекта
- Оценки «от участка до продажи» или «от участка до аренды» с реалистичными строительными допущениями
- Консультации по подбору команды и договорная стратегия
- Контроль реализации: стоимость, график, качество и отчётность
- Поэтапность и планирование денежного потока вместе с вашими финансовыми партнёрами
Что вы получаете
- Оценка целесообразности, подготовленная тем, кто сам оценивал и реализовывал реальные проекты
- План реализации, соответствующий финансированию
- Ежемесячная отчётность, подходящая для партнёров и кредиторов
В проектах из нескольких домов прибыль создавалась или терялась на повторяемости. Когда каждый дом немного отличался, каждый дом и оценивался как единичный. Ранняя фиксация узлов и их повторение — самый дешёвый способ повысить эффективность.
Вопросы
Инвестируете ли вы в проекты?
Продаёте ли вы готовые дома или сдаёте их в аренду?
Проекты какого масштаба вы берёте?
Связанные услуги
Проверка участка до покупки
Цена участка — число, о котором говорят все. Но удачна ли покупка, определяют стоимость строительства, правила проектирования и срок, к которому нужно построить.
Контроль стоимости и сроков
Каждый месяц вы должны знать три числа: сколько вы заплатили, на какую сумму взяли обязательства и сколько будет стоить завершение. Большинство владельцев знает только первое.
Выбор команды
Самая низкая цена редко означает самые низкие затраты. Мы помогаем увидеть разницу до подписания.
Расскажите нам о доме, который хотите построить.
Филип лично отвечает в течение одного рабочего дня. Первый разговор бесплатный. Ничто из присланного вами не публикуется и передаётся только поставщикам услуг, указанным в нашем уведомлении о конфиденциальности.