Изменения и заявки о задержках — в руках тех, кто сам их когда-то составлял
Philip два десятилетия готовил и отстаивал заявки на продление сроков и на изменения по договорам JCT и в рамках адъюдикации. Мы знаем, как они строятся и в чём их слабые места.
- Этап
- Когда договор проходит проверку на прочность
- Для кого
- Владельцы частных вилл и инвесторы
- Где
- Дубай и Абу-Даби
Изменения и задержки — то, на чём чаще всего теряются бюджеты вилл и к чему владельцы менее всего подготовлены. Заявка подрядчика на продление срока может выглядеть убедительно: график, перечень событий, анализ задержки и требование дополнительного времени и денег. Верна ли она, зависит от договора, записей и критического пути, а не от того, насколько убедительно она выглядит.
Мы рассматриваем запросы на изменения и претензии о задержках от вашего имени, проверяем их на соответствие договору и документации и помогаем быстро прийти к справедливому решению. По нашему опыту, разногласия дешевле урегулировать в первый месяц, чем в шестой. Если нужна юридическая консультация, мы работаем вместе с вашим юристом с квалификацией в ОАЭ и предоставляем ему необходимый строительный анализ.
Чем мы занимаемся
- Проверка запросов на изменения: основание, цена и влияние на сроки
- Заявки на продление срока проверяются по графику и записям
- Анализ задержки и нарушения хода работ простым языком
- Документирование с первого дня, чтобы ваша позиция была зафиксирована, если поступит претензия
- Поддержка в переговорах и стратегия урегулирования
- Строительный анализ в поддержку вашего юриста, если спор обостряется
Что вы получаете
- Ясное понимание того, что вы должны и чего не должны
- Ответ, который вы можете отправить сами или который мы отправим от вашего имени
- Разногласия решаются рано и документально
Претензия о задержке сильна ровно настолько, насколько сильны подкрепляющие её документы того времени. Сторона с лучшей документацией обычно находится в более сильной позиции. Мы организуем вашу документацию с самого начала, чтобы, если претензия когда-нибудь поступит, факты уже были на вашей стороне.
Вопросы
Что такое заявка на продление срока?
Вы юристы?
По моему проекту уже идёт спор. Можете ли вы помочь?
Связанные услуги
Остановившиеся и проблемные стройки
Подрядчики уходят с объекта. Консультанты перестают выходить на связь. Бюджет заканчивается на полпути. Это случается чаще, чем принято признавать, и многие застопорившиеся проекты можно спасти.
Контроль стоимости и сроков
Каждый месяц вы должны знать три числа: сколько вы заплатили, на какую сумму взяли обязательства и сколько будет стоить завершение. Большинство владельцев знает только первое.
Выбор команды
Самая низкая цена редко означает самые низкие затраты. Мы помогаем увидеть разницу до подписания.
Расскажите нам о доме, который хотите построить.
Филип лично отвечает в течение одного рабочего дня. Первый разговор бесплатный. Ничто из присланного вами не публикуется и передаётся только поставщикам услуг, указанным в нашем уведомлении о конфиденциальности.