Когда стройка остановилась
Подрядчики уходят с объекта. Консультанты перестают выходить на связь. Бюджет заканчивается на полпути. Это случается чаще, чем принято признавать, и многие застопорившиеся проекты можно спасти.
- Этап
- В ходе проекта
- Для кого
- Владельцы частных вилл и инвесторы
- Где
- Дубай и Абу-Даби
Остановившаяся стройка — это стресс, потому что ни у кого, кажется, нет полной картины. Подрядчик говорит, что владелец должен деньги. Консультант говорит, что подрядчик опаздывает. Владелец заплатил больше половины стоимости договора за здание, которое выглядит готовым менее чем наполовину.
Мы начинаем с анализа в чётко определённом объёме: что построено и какого качества, что оплачено и что причитается, что говорит договор и что потребуется для завершения. Затем мы прямо излагаем варианты — от возвращения нынешнего подрядчика к работе до управляемой смены подрядчика — и помогаем осуществить выбранный вами.
Чем мы занимаемся
- Независимая проверка хода работ, качества, платежей и договорной позиции
- Реалистичная стоимость и срок завершения
- Оценка вариантов: продолжить, пересмотреть условия или заменить
- Поддержка при смене подрядчика с сохранением всей документации
- График восстановления и отчётность вплоть до завершения
Что вы получаете
- Полная картина в течение двух-трёх недель
- Чёткие варианты с затратами и рисками
- План восстановления и тот, кто будет его выполнять
Со стороны строителя мы знаем, что нужно новому подрядчику: чёткая фиксация того, что есть, что имеет дефекты и что оплачено. Без этого новая цена закладывает каждую неизвестность как риск. С этим работы можно возобновить по справедливой цене.
Вопросы
Что делать, если подрядчик прекратил работы?
Может ли недостроенную виллу достроить новый подрядчик?
Как быстро вы можете начать?
Связанные услуги
Изменения, задержки и претензии
Philip два десятилетия готовил и отстаивал заявки на продление сроков и на изменения по договорам JCT и в рамках адъюдикации. Мы знаем, как они строятся и в чём их слабые места.
Выезды на площадку и отчётность
У вашего консультанта есть нормативные обязанности на объекте. Ваш подрядчик отчитывается о собственной работе. Мы отчитываемся перед вами — независимо и простым языком.
Полное представительство: от участка до ключей
Ваш консультант отвечает за проект и свои нормативные обязанности. Ваш подрядчик отвечает за строительство. Мы представляем ваши интересы — от участка до дня вашего переезда.
Расскажите нам о доме, который хотите построить.
Филип лично отвечает в течение одного рабочего дня. Первый разговор бесплатный. Ничто из присланного вами не публикуется и передаётся только поставщикам услуг, указанным в нашем уведомлении о конфиденциальности.