您的别墅，由站在您这一边的人来管理。
一位独立的项目经理，只由您付费。我们制定预算，协助您选择团队，核查每一笔付款和索赔，并按时把钥匙交到您手中。由 Philip Chapman 亲自负责，他曾用21年时间建造屡获殊荣的住宅。
我们做什么
业主方项目经理，也称业主代表，替您管理建造。我们不做设计，也不施工，并且只由您付费，因此我们唯一的任务，就是按您设定的预算，在承诺的时间交付您想要的房子。
您项目中的每个人都擅长自己的工作。但只有一个人是为保护您的钱而获得报酬的。
建筑师的报酬来自设计。承包商的报酬来自报价、变更和索赔。开发商和主管部门保护的是社区和规则。这一切都正当合理，但没有一项是为了您的预算。这正是业主方项目经理填补的空白。
资料来源：KPMG International，《2015年全球建设调查》，由 Building Design + Construction 报道；Gulf News，2025年8月。
Island E 滨水别墅，从地块到交钥匙
我们会如何在纳赫勒新推出的 Island E 地块上运作一个别墅项目，依据真实的地块规则和迪拜已公布的成本逐步推演：地块评估、设计任务书、拉回预算的设计、报价、索赔与交付。
这是模拟情景，并非真实客户。数字在页面上有完整说明。
P Chapman Construction 建造
从21年的私人住宅、乡村庄园、开发项目和酒店工程中精选，均以最严格的标准建成。这是我们对每一个项目所坚持的标准。
客户怎么说
业主和开发商眼中的 P Chapman Construction。如今，同样的标准用在了业主一方。
“尽管设计任务书不断变化、预算紧张、选址条件又极具挑战，你们仍交付了一处真正出色的住宅。”
P Chapman Construction 的客户
“考虑到我们提出了大量变更，项目仍然按时、按预算交付。”
P Chapman Construction 的客户
“我们不在工地所在地，所以必须找到一位沟通顺畅、愿意像现场会面一样，通过电子邮件和电话与客户密切合作的承包商。”
P Chapman Construction 的客户
Philip Chapman
Philip 创办了 P Chapman Construction 并领导该公司21年，将其发展为年营业额约1700万英镑的高端承包商。他公司建造的住宅曾荣获 RIBA 和 LABC 奖项，获《泰晤士报》报道，并登上 Grand Designs。
他懂得承包商如何给工程报价，变更从何而来，延误索赔是如何构建的，因为二十年来这就是他的事业。在迪拜和阿布扎比，他只为业主工作，并亲自负责 Eastbridge 的每一个委托。
从地块到交钥匙，六个阶段
欢迎在任何阶段与我们合作。我们介入得越早，能守住的预算就越多，因为大部分结果在动工之前就已经决定了。
设计任务书与预算
您想要什么，造价应当是多少，以及地块是否允许。
团队
以公平条款遴选并委任注册顾问，之后再委任承包商。
设计与审批
每个阶段都对照成本审查设计，并跟踪审批进展。
合同
对各项报价进行同口径比较，并订立一份几乎不留争议空间的合同。
施工
现场巡查、汇报、付款审核与变更控制。
交付
缺陷整改、调试验收、文件移交与缺陷责任期。
整个项目，或您所需要的那一部分
独立，只由您付费。我们的独立性承诺
服务区域
每个社区都有自己的总开发商、设计规则和实际限制。
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常见问题
业主方项目经理做什么？
为什么不交给建筑师或承包商？
Eastbridge 背后是谁？
你们会取代注册顾问吗？
你们如何获得报酬？
从首次通话到正式委任的三个步骤
通话免费。此后每一步都由您决定是否继续。费用如何计算
30分钟免费通话
请向我们介绍地块、别墅或您正在进行的项目。我们会提出建筑商会问的问题，并坦率告诉您是否需要我们。
固定费用的首次审查
地块审查、在建项目健康检查，或设计任务书与预算审查：开始之前以书面形式确定范围和报价。
正式委任
如果您希望我们继续，我们将就您需要的阶段（从设计到交付）签订书面委任，费用事先约定。没有任何默认假设。
请告诉我们您想建造怎样的住宅。
Philip 将在一个工作日内亲自回复。首次沟通免费，您提供的任何信息都不会被分享。