दुबई और अबू धाबी में निजी विला के लिए क्लाइंट-साइड प्रोजेक्ट मैनेजमेंट +971 56 744 0057WhatsAppphilip@eastbridgestrategicpartners.com
चरण
डिज़ाइन से अंतिम खाते तक
किसके लिए
निजी विला मालिक और निवेशक
कहाँ
दुबई और अबू धाबी

अक्सर एमिरेट्स हिल्स, डिस्ट्रिक्ट वन, MBR सिटी में ज़रूरी।

Polgreen Manor
Polgreen Manor, Mawgan Porth, Cornwall · फ़ोटो Panoptic

निर्माण बजट शायद ही कभी किसी एक नाटकीय क्षण में बिगड़ते हैं। वे धीरे-धीरे खिसकते हैं: यहाँ एक वेरिएशन, वहाँ एक प्रोविज़नल सम जो ज़्यादा आया, एक देरी जो दावा बन जाती है। उचित रिपोर्टिंग के बिना जब तक यह खिसकाव दिखाई देता है, तब तक उसका बड़ा हिस्सा वापस पाना कठिन हो चुका होता है।

हम पहले बजट से अंतिम खाते तक एक जीवंत लागत योजना रखते हैं, और ऐसा शेड्यूल जो आशावादी नहीं, असली क्रिटिकल पाथ दिखाता है। हर भुगतान आवेदन और हर वेरिएशन की समीक्षा आपके भुगतान करने से पहले एक स्पष्ट सिफ़ारिश के साथ होती है।

हम क्या करते हैं

  • हर डिज़ाइन चरण पर लागत योजना, फिर निर्माण के दौरान जीवंत कॉस्ट-टू-कम्प्लीट
  • हर भुगतान आवेदन की असल में हुए काम से तुलना करके समीक्षा
  • वेरिएशन नियंत्रण: क्या यह वास्तविक बदलाव है, क्या कीमत उचित है, समय पर इसका क्या असर है?
  • शेड्यूल की समीक्षा और क्रिटिकल पाथ की निगरानी
  • कंटिंजेंसी आपके पास रहे और आपके द्वारा जारी हो, स्पष्ट ऑडिट ट्रेल के साथ
  • अंतिम खाता पंक्ति-दर-पंक्ति सहमत

आपको क्या मिलता है

  • मासिक एक-पृष्ठ लागत और शेड्यूल सारांश
  • हर भुगतान से पहले भुगतान की सिफ़ारिश
  • पंक्ति-दर-पंक्ति तय किया गया अंतिम हिसाब, उसके पीछे के रिकॉर्ड के साथ
Polgreen Manor, Mawgan Porth, Cornwall
Polgreen Manor, Mawgan Porth, Cornwall
Polgreen Manor, Mawgan Porth, Cornwall
Polgreen Manor, Mawgan Porth, Cornwall
Polgreen Manor, Mawgan Porth, Cornwall
Polgreen Manor, Mawgan Porth, Cornwall
Polgreen Manor, Mawgan Porth, Cornwall
Polgreen Manor, Mawgan Porth, Cornwall। P Chapman Construction द्वारा निर्मित।
बिल्डर की ओर से

कॉन्ट्रैक्टर कैश फ़्लो पर जीते हैं। फ़्रंट-लोडेड वैल्यूएशन, ज़्यादा मापा गया काम और रिटेंशन की जल्दी रिहाई सामान्य दबाव हैं, बेईमानी नहीं। जो मालिक हर वैल्यूएशन की ठीक से समीक्षा करता है, वह अड़ियल नहीं है। वह काम का संतुलन बनाए रख रहा है, जो सबके लिए बेहतर है।

Polgreen Manor देखें

सवाल

कॉस्ट-टू-कम्प्लीट क्या है?
यह आपके प्रोजेक्ट की अनुमानित अंतिम लागत है: अब तक चुकाई गई राशि, उसके साथ वे खर्च जिनकी प्रतिबद्धता हो चुकी है, और जोखिमों सहित आगे आने वाली हर चीज़ का यथार्थवादी अनुमान। यही वह संख्या है जो बताती है कि आप बजट पर हैं या नहीं।
विला निर्माण में कितनी कंटिंजेंसी रखनी चाहिए?
प्रकाशित मार्गदर्शन नए निर्माण के लिए 10 से 15 प्रतिशत सुझाता है। पुराने विलाओं के नवीनीकरण में अक्सर इससे अधिक चाहिए। मुख्य बात यह है कि इसे आप रखें, कॉन्ट्रैक्टर नहीं।
क्या आप क्वांटिटी सर्वेयर की जगह लेते हैं?
ज़्यादातर निजी विलाओं पर हम वह लागत नियंत्रण देते हैं जिसकी मालिक को ज़रूरत होती है। बड़ी परियोजनाओं पर हम नियुक्त क्वांटिटी सर्वेयर के साथ मिलकर काम कर सकते हैं।

संबंधित सेवाएँ

वेरिएशन, देरी और क्लेम

Philip ने JCT कॉन्ट्रैक्टों के तहत और एडजुडिकेशन के ज़रिये दो दशक तक एक्सटेंशन ऑफ़ टाइम और वेरिएशन दावे तैयार करने और उनका बचाव करने में बिताए। हम जानते हैं कि वे कैसे बनते हैं, और कहाँ कमज़ोर होते हैं।

साइट विज़िट और रिपोर्टिंग

साइट पर आपके कंसल्टेंट के वैधानिक दायित्व हैं। आपका ठेकेदार अपने ही काम पर रिपोर्ट करता है। हम आपको रिपोर्ट करते हैं, स्वतंत्र रूप से और सरल भाषा में।

पूर्ण प्रतिनिधित्व, प्लॉट से चाबी तक

डिज़ाइन और उसके वैधानिक दायित्वों की ज़िम्मेदारी आपके कंसल्टेंट की है। उसे बनाने की ज़िम्मेदारी आपके ठेकेदार की है। हम प्लॉट से लेकर आपके रहने आने के दिन तक आपका प्रतिनिधित्व करते हैं।

हमें उस घर के बारे में बताइए जो आप बनाना चाहते हैं।

Philip एक कार्यदिवस के भीतर स्वयं जवाब देते हैं। पहली बातचीत निःशुल्क है। आप जो भी भेजते हैं वह प्रकाशित नहीं होता, और केवल हमारी गोपनीयता सूचना में नामित सेवा प्रदाताओं के साथ साझा किया जाता है।