إدارة المشاريع من جانب المالك للفلل الخاصة في دبي وأبوظبي +971 56 744 0057WhatsAppphilip@eastbridgestrategicpartners.com
المرحلة
الإنجاز الفعلي وفترة العيوب
لمن هذه الخدمة
ملّاك الفلل الخاصة والمستثمرون
أين
دبي وأبوظبي

مطلوبة كثيراً في نخلة جميرا ونخلة جبل علي وقرية جبل علي.

Ansells
Ansells، Portscatho، Cornwall · تصوير Global Vision 3D

التسليم الجيد هادئ. قائمة الملاحظات قصيرة لأن الجودة أُديرت طوال الوقت، والأنظمة اختُبرت وعُرضت، ومجموعة كاملة من المستندات بانتظاركم. أما التسليم السيئ فقائمة طويلة، ومقاول محبط يريد المغادرة، وأشهر من المتابعة.

نخطط للتسليم منذ بداية الإنشاء لا نهايته. نفحص غرفةً غرفة ونظاماً نظاماً، ونشهد التشغيل التجريبي، ونعدّ قائمة الملاحظات مع الاستشاري والمقاول، ونحرص على جمع المستندات التي ستحتاجون إليها طوال عمر البيت قبل الإفراج عن الاستقطاع.

ما نقوم به

  • فحص ما قبل التسليم، غرفةً غرفة ونظاماً نظاماً
  • حضور التشغيل التجريبي: التكييف، والمياه، والمسبح، وأنظمة التحكم بالإضاءة، والأمن
  • قائمة ملاحظات تُعدّ وتُصدَر وتُتابَع حتى الإغلاق
  • مستندات التسليم تُجمع وتُدقَّق
  • فترة العيوب تُدار ولا يُفرَج عن الاستقطاع إلا حين يُستحق

ما تحصلون عليه

  • اختبار الأنظمة وعرض تشغيلها قبل أن تقبلوا المنزل
  • ملف تسليم كامل: شهادة الإنجاز، ومخططات ما بعد التنفيذ، والضمانات، وكتيبات التشغيل والصيانة (O&M)
  • عيوب تُتابَع حتى الإغلاق
Ansells, Portscatho, Cornwall
Ansells, Portscatho, Cornwall
Ansells, Portscatho, Cornwall
Ansells, Portscatho, Cornwall
Ansells, Portscatho, Cornwall
Ansells, Portscatho, Cornwall
Ansells, Portscatho, Cornwall
Ansells، Portscatho، Cornwall. من تنفيذ P Chapman Construction.
من جانب المقاول

تتعثر قوائم الملاحظات حين تكون غامضة أو طويلة جداً أو متأخرة الإصدار. والصور الواضحة والمواقع المحددة وقائمة تُصدَر على أقسام مع اكتمال المناطق هي أسرع طريق لإغلاق كل البنود. الاستقطاع ورقة ضغطكم، فاستخدموه بحكمة.

اطلعوا على Ansells

أسئلة

ما الذي ينبغي أن أتحقق منه قبل قبول فيلا جديدة؟
العزل المائي والصرف والأسقف، وأداء التكييف، والسباكة والماء الساخن، والكهرباء وأنظمة التحكم بالإضاءة، والزجاج والأبواب، والتشطيبات، والمسبح والأعمال الخارجية. وتسير قائمة فحص الملاحظات لدينا غرفةً غرفة.
هل يمكنكم فحص ملاحظات فيلا اشتريناها من مطوّر؟
نعم. نقدّم فحصاً مستقلاً للملاحظات في الفلل المنجزة من المطوّرين كما في البناء الخاص.
ما المستندات التي ينبغي أن أستلمها عند التسليم؟
على الأقل شهادة الإنجاز، ومخططات ما بعد التنفيذ، والضمانات والكفالات، وكتيبات التشغيل والصيانة، وشهادات الاختبار، وجداول المفاتيح والرموز.

حدّثنا عن المنزل الذي ترغب في بنائه.

يرد فيليب شخصيًا خلال يوم عمل واحد. المحادثة الأولى مجانية. لا يُنشر أي شيء ترسلونه، ولا يُشارك إلا مع مزوّدي الخدمات المذكورين في إشعار الخصوصية.