- المرحلة
- الإنجاز الفعلي وفترة العيوب
- لمن هذه الخدمة
- ملّاك الفلل الخاصة والمستثمرون
- أين
- دبي وأبوظبي
مطلوبة كثيراً في نخلة جميرا ونخلة جبل علي وقرية جبل علي.

التسليم الجيد هادئ. قائمة الملاحظات قصيرة لأن الجودة أُديرت طوال الوقت، والأنظمة اختُبرت وعُرضت، ومجموعة كاملة من المستندات بانتظاركم. أما التسليم السيئ فقائمة طويلة، ومقاول محبط يريد المغادرة، وأشهر من المتابعة.
نخطط للتسليم منذ بداية الإنشاء لا نهايته. نفحص غرفةً غرفة ونظاماً نظاماً، ونشهد التشغيل التجريبي، ونعدّ قائمة الملاحظات مع الاستشاري والمقاول، ونحرص على جمع المستندات التي ستحتاجون إليها طوال عمر البيت قبل الإفراج عن الاستقطاع.
ما نقوم به
- فحص ما قبل التسليم، غرفةً غرفة ونظاماً نظاماً
- حضور التشغيل التجريبي: التكييف، والمياه، والمسبح، وأنظمة التحكم بالإضاءة، والأمن
- قائمة ملاحظات تُعدّ وتُصدَر وتُتابَع حتى الإغلاق
- مستندات التسليم تُجمع وتُدقَّق
- فترة العيوب تُدار ولا يُفرَج عن الاستقطاع إلا حين يُستحق
ما تحصلون عليه
- اختبار الأنظمة وعرض تشغيلها قبل أن تقبلوا المنزل
- ملف تسليم كامل: شهادة الإنجاز، ومخططات ما بعد التنفيذ، والضمانات، وكتيبات التشغيل والصيانة (O&M)
- عيوب تُتابَع حتى الإغلاق

تتعثر قوائم الملاحظات حين تكون غامضة أو طويلة جداً أو متأخرة الإصدار. والصور الواضحة والمواقع المحددة وقائمة تُصدَر على أقسام مع اكتمال المناطق هي أسرع طريق لإغلاق كل البنود. الاستقطاع ورقة ضغطكم، فاستخدموه بحكمة.
أسئلة
ما الذي ينبغي أن أتحقق منه قبل قبول فيلا جديدة؟
هل يمكنكم فحص ملاحظات فيلا اشتريناها من مطوّر؟
ما المستندات التي ينبغي أن أستلمها عند التسليم؟
خدمات ذات صلة

زيارات الموقع والتقارير
للاستشاري لديكم مهام نظامية في الموقع. والمقاول يرفع التقارير عن أعماله هو. أما نحن فنرفع تقاريرنا إليكم، باستقلالية وبلغة واضحة.

التجديد والتوسعة
التجديد هو المرحلة التي تنكسر فيها الميزانيات: عزل مائي قديم، وشبكات متهالكة، وموافقات تستغرق أطول مما وُعدت به. ونخطط للثلاثة قبل هدم أول جدار.

تمثيل كامل للمالك، من الأرض حتى تسليم المفاتيح
الاستشاري لديكم مسؤول عن التصميم ومهامه النظامية. والمقاول مسؤول عن تنفيذه. أما نحن فنمثّلكم، من قطعة الأرض حتى يوم انتقالكم إلى المنزل.
حدّثنا عن المنزل الذي ترغب في بنائه.
يرد فيليب شخصيًا خلال يوم عمل واحد. المحادثة الأولى مجانية. لا يُنشر أي شيء ترسلونه، ولا يُشارك إلا مع مزوّدي الخدمات المذكورين في إشعار الخصوصية.

