البناء في دبي والإقامة في مكان آخر
كثير من ملّاك الفلل لا يوجدون في دبي معظم الوقت. لكن المشروع يحتاج إلى قرارات كل أسبوع. ونحن نعرضها عليكم مع المعلومات اللازمة وتوصية واضحة، بحيث لا يُتخذ أي قرار من دونكم.
- المرحلة
- المشروع بكامله
- لمن هذه الخدمة
- ملّاك الفلل الخاصة والمستثمرون
- أين
- دبي وأبوظبي
الملّاك الغائبون هم أكثر العملاء عرضة للمخاطر في قطاع البناء. تُتخذ القرارات في الموقع لأن المالك غير موجود. وتُعتمد الدفعات من صورة فوتوغرافية. وتُبلَّغ المشكلات الصغيرة متأخرة لأن أحداً لا يريد نقل الأخبار السيئة بالهاتف. وبحلول زيارة المالك، يكون المشروع قد انجرف.
Philip بريطاني وأمضى 21 عاماً في بناء بيوت حائزة على جوائز لملّاك متطلبين، كثير منهم كانوا يقيمون بعيداً عن الموقع، ولذلك نعرف ما يتوقعه الملّاك البريطانيون والأوروبيون من طريقة إدارة المشروع والإبلاغ عنه. نمثّلكم على الأرض في دبي، ونرفع التقارير بصيغة تُقرأ في خمس دقائق، ونعرض عليكم كل قرار مهم مع توصية واضحة.
ما نقوم به
- التمثيل في الموقع وفي الاجتماعات في غيابكم
- تحديثات أسبوعية بالصور وتقرير كتابي شهري
- سجل للقرارات بحيث لا يُتفق على شيء دون موافقتكم
- مراجعة الدفعات قبل خروج أي مال من حسابكم
- جولات مصوّرة بالفيديو في المراحل الرئيسية
- جدولة زياراتكم حول القرارات التي تتطلب حضوركم الشخصي
ما تحصلون عليه
- اطمئنان إلى أن المشروع في المكان الذي تقول التقارير إنه فيه
- قرارات تُعرض عليكم مع الخيارات والتوصية
- نقطة اتصال واحدة، في منطقتكم الزمنية حين تحتاجون
كانت المواقع التي سارت أفضل مع العملاء عن بُعد هي تلك ذات الإيقاع الأسبوعي المنضبط: تقرير ثابت، ومكالمة ثابتة، وقرارات مسجّلة بتواريخها. ليس الأمر معقداً. لكن عليه أن يحدث كل أسبوع دون انقطاع.
أسئلة
هل يمكنني بناء فيلا في دبي دون الإقامة هناك؟
كيف ترفعون إليّ التقارير؟
هل أحتاج إلى منحكم توكيلاً؟
خدمات ذات صلة
زيارات الموقع والتقارير
للاستشاري لديكم مهام نظامية في الموقع. والمقاول يرفع التقارير عن أعماله هو. أما نحن فنرفع تقاريرنا إليكم، باستقلالية وبلغة واضحة.
تمثيل كامل للمالك، من الأرض حتى تسليم المفاتيح
الاستشاري لديكم مسؤول عن التصميم ومهامه النظامية. والمقاول مسؤول عن تنفيذه. أما نحن فنمثّلكم، من قطعة الأرض حتى يوم انتقالكم إلى المنزل.
ضبط التكلفة والبرنامج الزمني
ينبغي أن تعرف كل شهر ثلاثة أرقام: ما دفعته، وما التزمت به، وما سيكلّفه الإنجاز. ومعظم الملّاك لا يعرفون إلا الأول.
حدّثنا عن المنزل الذي ترغب في بنائه.
يرد فيليب شخصيًا خلال يوم عمل واحد. المحادثة الأولى مجانية. لا يُنشر أي شيء ترسلونه، ولا يُشارك إلا مع مزوّدي الخدمات المذكورين في إشعار الخصوصية.