تعهد الاستقلالية لدينا
في سوق يتولّى فيه كثير من مديري المشاريع التصميم أو البناء أيضًا أو يتقاضون رسوم إحالة، لا بد أن تُدوَّن الاستقلالية كتابةً. وهذا تعهّدنا، وهو منصوص عليه في كل تكليف لدى Eastbridge.
- لا يدفع لنا سواكدخلنا الوحيد من مشروعك هو الأتعاب التي تدفعها لنا. ولا نقبل أي عمولة أو رسوم إحالة أو خصم أو هدية أو ضيافة من أي استشاري أو مقاول أو مقاول باطن أو مورّد.
- لا نبنيلا نبرم أي عقود إنشاء، ولا نملك أي حصة في أي شركة مقاولات تعمل في مشروع نمثّله.
- لا نصمّملا نعمل أبدًا مصمّمًا أو استشاريًا مسجّلًا في مشروع نمثّله، ولذلك لا نراجع عملنا نحن.
- نفصح عن كل شيءإن سبق لنا أن عملنا مع أي جهة تنظر في تعيينها، أو عرفناها معرفة شخصية، أبلغناك بذلك كتابةً قبل أن تقرر.
- أنت تعيّن وأنت تدفعتعيّن أنت الاستشاريين والمقاولين، وتدفع لهم مباشرة. ولا تمر الأموال عبرنا.
- سنقول لاإن لم تكن بحاجة إلينا، أو كان المشروع خارج ما نجيده، فسنخبرك بذلك.
- معلوماتك تبقى لكمخططاتك وميزانيتك وبياناتك الشخصية سرية. ولا ننشر اسم عميل أو عنوانه أو مشروعه دون إذن كتابي.
لماذا يهمّ ذلك
حين يتقاضى من يراجع فواتير المقاول رسم إحالة من المقاول نفسه، فالمراجعة ليست مستقلة. وحين يرفع مدير المشروع الداخلي في شركة التصميم والبناء تقاريره إلى المالك نفسه الذي يرفع إليه البنّاؤون تقاريرهم، فالمراجعة ليست مستقلة. وحين يراجع استشاري كلفة تصميم أعدّه بنفسه، فالمراجعة ليست مستقلة.
لا يعني أي من هذه الترتيبات بالضرورة عدم النزاهة. لكنها ببساطة ليست مستقلة. وإن أردتم تدقيقًا مستقلًا، فلا بد أن يأتي ممن لا مصلحة أخرى له في المشروع.
اقرأوا المزيد: كيف تُحتسب أتعابنا، وكيف نعمل، ولماذا تعيّنون مدير مشروع من جانب المالك.
حدّثنا عن المنزل الذي ترغب في بنائه.
يرد فيليب شخصيًا خلال يوم عمل واحد. المحادثة الأولى مجانية. لا يُنشر أي شيء ترسلونه، ولا يُشارك إلا مع مزوّدي الخدمات المذكورين في إشعار الخصوصية.