جزيرة السعديات: البناء في أبوظبي

أبوظبي ليست دبي

يفترض بعض الملّاك ممن بنوا أو جدّدوا في دبي أن الإجراءات هي نفسها في أبوظبي. وهي ليست كذلك. فتصدر تصاريح أبوظبي عن البلدية عبر منصة TAMM التابعة لدائرة البلديات والنقل، وفق لوائحها الخاصة بالفلل الخاصة التي جرى تعديلها في عام 2025. كما أن لمجتمعات القطع، مثل تلك الموجودة في السعديات، إرشادات تصميم خاصة بالدار يجب استيفاؤها أولًا.

يشرح دليلنا حول تصاريح بناء الفلل في أبوظبي مسار منصة «تم» والبلدية خطوة بخطوة، ووجه اختلافه عن دبي.

ما ينبغي التخطيط له

• طبقتان من الموافقات. مراجعة التصميم لدى الدار، ثم تصريح البلدية عبر استشاريك.
• الظروف الساحلية. تتطلب القطع المطلة على الشاطئ والقريبة منه تفكيرًا دقيقًا في المياه الجوفية والتآكل والرياح والوهج.
• برنامج زمني واقعي. تُبنى مجتمعات القطع الجديدة على مدى سنوات. ويؤثر البناء المجاور والوصول وربط المرافق في جدولك الزمني.

كيف نساعد

نراجع القطع قبل الشراء، ثم نمثّل الملّاك خلال التصميم وتنسيق الموافقات واختيار المقاول والإنشاء والتسليم. ونعمل إلى جانب استشاري مسجّل في أبوظبي تعيّنه أنت.