أعين في الموقع لا تتبع أحداً سواكم
للاستشاري لديكم مهام نظامية في الموقع. والمقاول يرفع التقارير عن أعماله هو. أما نحن فنرفع تقاريرنا إليكم، باستقلالية وبلغة واضحة.
- المرحلة
- الإنشاء
- لمن هذه الخدمة
- ملّاك الفلل الخاصة والمستثمرون
- أين
- دبي وأبوظبي
مطلوبة كثيراً في جزيرة جميرا باي والبراري.
في فيلا في دبي، يتولى الاستشاري المسجّل دور الإشراف النظامي، ويدير المقاول الأعمال. وكلاهما يرفع تقاريره كما ينبغي ضمن دوره، لكن أيًا منهما ليس معيَّنًا لرفع التقارير إليكم وحدكم. وبالنسبة إلى مالك مشغول، أو كثير السفر، أو ببساطة ليس من أهل البناء، يصعب معرفة ما إذا كان المشروع فعلًا حيث تقول التقارير.
نزور الموقع نيابةً عنكم، بانتظام وأحياناً دون إعلان مسبق، ونرفع ما نراه: التقدم مقابل البرنامج الزمني، وجودة التنفيذ، والسلامة والنظافة العامة، وأي أمر سيكلّف مالاً أو وقتاً لاحقاً. ونثير القضايا مع الاستشاري والمقاول عبر القنوات الرسمية ونتابعها حتى تُغلَق.
ما نقوم به
- زيارات موقع مجدولة ومفاجئة نيابةً عنكم
- التقدم يُفحص مقابل البرنامج الزمني، لا مقابل تقرير المقاول
- ملاحظات على جودة التنفيذ والتشطيب، مع الصور
- قضايا تُثار عبر استشاريكم وتُتابَع حتى الإغلاق
- حضور اجتماعات المتابعة بصفتنا ممثلكم
ما تحصلون عليه
- تحديث أسبوعي بالصور
- تقرير كتابي شهري يتضمن القرارات المطلوبة منكم
- سجل مسائل يحدد المسؤول والموعد لكل بند
يعرف كل مدير موقع الفرق بين الزيارة والفحص. الزيارة جولة وفنجان قهوة. أما الفحص فيفتح فراغ السقف قبل تغطيته بالألواح. نعرف أي المناطق تُغلق سريعاً، ونحرص على رؤيتها أولاً.
أسئلة
هل هذا هو نفسه الإشراف على الإنشاء؟
كم مرة تزورون الموقع؟
هل أستطيع قراءة التقارير على هاتفي؟
خدمات ذات صلة
للملّاك المقيمين في الخارج
كثير من ملّاك الفلل لا يوجدون في دبي معظم الوقت. لكن المشروع يحتاج إلى قرارات كل أسبوع. ونحن نعرضها عليكم مع المعلومات اللازمة وتوصية واضحة، بحيث لا يُتخذ أي قرار من دونكم.
ضبط التكلفة والبرنامج الزمني
ينبغي أن تعرف كل شهر ثلاثة أرقام: ما دفعته، وما التزمت به، وما سيكلّفه الإنجاز. ومعظم الملّاك لا يعرفون إلا الأول.
قائمة الملاحظات والتسليم
بعد أن تتسلّموا المفاتيح ويتسلّم المقاول مستحقاته، يصبح إغلاق العيوب أصعب. نساعدكم على التأكد من أن المنزل مكتمل ومُختبَر وموثّق قبل قبولكم له.
حدّثنا عن المنزل الذي ترغب في بنائه.
يرد فيليب شخصيًا خلال يوم عمل واحد. المحادثة الأولى مجانية. لا يُنشر أي شيء ترسلونه، ولا يُشارك إلا مع مزوّدي الخدمات المذكورين في إشعار الخصوصية.