别墅缺陷整改检查清单
一份免费、可打印的缺陷整改检查清单，适用于迪拜或阿布扎比的新建或翻新别墅：接收钥匙前要测试什么、需要收集哪些文件，以及缺陷在多长时间内仍由施工方负责。
请把缺陷整改检查清单发给我
共13页，可打印后带着逐屋检查：勾选框、严重程度栏和缺陷登记表。我们会立即为您提供下载。
清单内容
如果是我们自己的房子，在接收之前我们会做的检查，按我们会采取的顺序排列。
先查系统
防水与屋面、空调、电气与弱电、给排水、泳池、门窗幕墙及室外工程，每一项都在负荷下测试。
逐个房间
地面、墙面、门、木作、厨房、卫生间、楼梯和地下室，每项检查都配有严重程度栏。
严重程度说明
严重、重大和轻微缺陷，附别墅实例，以及每种情况下应要求承包商做什么。
交付文件
竣工证书、竣工图、保修书、使用手册和各类证书，以及在迪拜每份文件由谁出具，并说明阿布扎比的不同之处。
缺陷责任
根据阿联酋法律，承包商和工程师需承担多长时间的责任；根据迪拜法律，开发商又需承担多久；从何时起算；并注明每个期限对应的法律条文。
缺陷登记表
一份编号登记表，记录位置、照片、提出日期和关闭日期，避免日后发生争议。
我们为什么编写这份清单
我们的创始人 Philip Chapman 曾在英国经营高端住宅建筑商 P Chapman Construction 长达21年，因此我们曾站在承包商一方经历过大量交付。那些很快被关闭的缺陷清单，都是具体的、标明位置的、拍照的、编号的，并且是在仍有款项未付时提交的。这份检查清单正是为了帮助您形成这样的清单。
本内容为一般信息，并非法律或工程建议。法定检查由您的注册顾问进行；在依赖某一缺陷期限或扣留付款之前，应咨询具有阿联酋执业资格的律师。如需了解每项检查背后的道理，请阅读我们的迪拜新别墅缺陷整改指南。
如果您更希望有人陪您一起走一遍房子，请了解我们的缺陷整改与交付服务，或预约30分钟免费通话。
您的别墅即将交付吗？
Philip 会在一个工作日内亲自回复。首次沟通免费。您发送的任何内容都不会公开，仅会与我们隐私声明中列明的服务提供商共享。